Importante - Nossa plataforma será descontinuada em 2022

É com um aperto no coração que venho aqui informar que a nossa plataforma será descontinuada em 2022.

Aqui em fala é o João fundador da plataforma e gostaria de uma má notícia...

Toda empresa deve crescer para que um dia ela seja rentável e infelizmente isso nunca aconteceu com a nossa plataforma. 

Acontece que existe um "timing" para que essas coisas aconteçam e nosso já passou faz algum tempo e desde lá venho tocando a operação soninho pois acreditava que as coisas podiam melhorar um dia, mesmo fazendo os ajustes na precificação não geramos fluxo de caixa suficiente pra continuar.

Sem alcançar a massa critica o investimento que tanto é necessário para uma startup nunca veio e por isso a operação (manutenção e evolução) da plataforma se tornaram insustentáveis e tive que tomar a difícil decisão de descontinuar a plataforma 2022.

Mas não se preocupem pois farei isso de forma gradual para que todos tenham tempo de escolher outra plataforma e migrar sua carteira de imóveis.

Como vai funcionar

• Não aceitaremos novas contas na plataforma a partir de hoje.
• Não aceitaremos mais pagamentos anuais a partir de hoje.
• Não aceitaremos mais pagamentos a partir do dia 01/01/2022.
• Não faremos mais melhorias na plataforma a partir de hoje.
• Iremos corrigir bugs críticos caso ele apareçam e prejudique o funcionamento da plataforma.

Respostas para duvidas que possam surgir:

Acabo de comprar 1 ano de crédito e agora?

Você pode continuar utilizando a utilizar a plataforma normalmente até a data de expiração.

Preciso continuar pagando a plataforma até o fim de 2021?

Sim. Só assim conseguiremos arcar com os custos dos servidores até que todos consigam fazer a migração para outras plataformas de sua preferência.

Quero migrar meus dados para outra plataforma, como faço?

Infelizmente nossa plataforma não possui uma maneira de exportar todos os dados que possa ser importado em outra plataforma, por isso estamos dando esse tempo de 1 ano para que todos tenham tempo para fazer a migração manualmente.

E pensando em você. Fechamos uma parceria com a Praedium.

A Praedium tem um sistema novo. Um CRM Imobiliário integrado a um Criador de Sites. Com uma proposta de valor bem parecida com a que temos aqui no Imob.io.

Como a nossa plataforma não possui uma maneira de exportar todos os dados. A Praedium fez um alinhamento comigo para que os seus dados sejam preservados durante a migração.

Caso tenham alguma duvida que não tenha sido respondida acima entre em contato através do nosso email de suporte: suporte@imob.io

Agradeço a todos que durante esses quase 7 anos que me dediquei a plataforma me ajudaram a melhorar a plataforma de alguma forma mas tudo tem um fim. 

João Santos - Fundador

 

 

 

  

Qual a importância de ter um CRM no mercado imobiliário

Um desafio compartilhado por muitas imobiliárias é saber lidar com as atividades de forma otimizada. Para isso, é imprescindível planejar cada estratégia do projeto, além de ter um bom monitoramento e mensuração dos resultados.

A importância de ter um CRM no mercado imobiliário

No entanto, sabemos que, muita das vezes, todas as tarefas torna-se sobrecarregadas, gerando frustrações e dores de cabeça.

Por essa razão, para buscar o foco e atenção em todos os processos de obra, é extremamente necessário se adequar a tecnologia e implementar sistemas de automatização.

E uma dessas ferramentas é o CRM. Também conhecido como customer relationship management (gestão de relacionamento com o cliente), a ferramenta tem como intuito armazenar e registrar os dados de clientes e leads (potenciais clientes) de uma empresa.

O CRM tem como finalidade gerar otimização nos processos de comunicação de uma empresa com seus clientes.

Além disso, se sua empresa trabalha com a venda de válvula reguladora de pressão, entre outros, o CRM faz o registro do histórico de atendimento dos clientes e também faz com que os consultores de atendimento tenham maior clareza sobre a atual situação de cada consumidor.

E se você atua no mercado imobiliário ,mas ainda não sabe se vale a pena ou não integrar o CRM em suas estratégias de marketing, neste post nós iremos te mostrar os maiores motivos para adotar esse investimento. Continue lendo para saber mais!

Fortalece a relação entre os consumidores

Uma das vantagens mais visíveis do CRM é que essa ferramenta, assim como qualquer outra estratégia de marketing digital, tem como principal objetivo o fortalecimento da relação entre a empresa e os seus consumidores.

Afinal, com a aproximação do público-alvo, fica muito mais simples analisar o comportamento dos seus leads e consumidores, assim como observar quais os seus interesses, necessidades, motivações, objetivos, entre outros.

Promove informações e dados relevantes

O CRM integrado às suas estratégias de marketing pode reunir diversos tipos de informações relevantes para que as suas estratégias sejam elaboradas de forma mais precisa.

Se sua empresa trabalha com sistema de alarme de incêndio, e por meio do CRM, percebe que muitos clientes estão interessados em uma determinada construção com esse ítem, então é possível ajustar as suas estratégias de marketing e oferecer ao seu público exatamente o que eles querem!

O CRM centraliza informações úteis, sendo possível implementá-las como base de novas estratégias otimizadas. Isso pode alavancar as suas vendas e tornar a sua imobiliária mais visível!

Maior compartilhamento das informações

Outra das vantagens do CRM é que a integração com o departamento de marketing pode resultar em um maior compartilhamento das informações.

Especialmente se você tem uma empresa de serviço de solda, e o setor de marketing e vendas atuam separadamente, o CRM pode causar uma boa união, fazendo com que ambas as partes utilizem informações valiosas para aumentar as chances de cada uma das estratégias.

Agora que você já sabe sobre a importância do CRM no mercado imobiliário, o que está esperando para começar agora mesmo a adotar essas dicas? Gostou do post? Conta pra gente!

Esse artigo foi escrito por Rafaela Ricardo, Criadora de Conteúdo do Soluções Industriais.

Ordenando as fotografias do imóvel

Já falamo em outro artigo sobre qual a melhor foto para destacar o imóvel , escolher a fotografia de destaque correta pode fazer toda a diferença. Nesse artigo iremos mostrar como é simples fazer isso dentro na nossa plataforma.


Depois de enviar as fotos basta clicar no botão ordenar abaixo das fotografias.

Ordenando as fotografias do imóvel

Na tela que ira aparecer basta selecionar a foto que deseja destacar e arrastá-la para a primeira posição como na imagem abaixo. A foto de destaque será sempre a que primeira da lista (com estrela).

Ordenando as fotografias do imóvel

Pronto agora basta clicar no botão salvar e depois salvar o cadastro do imóvel.

Note que alem de escolher a foto de destaque você pode escolher a ordem de todas as fotografias. A foto de destaque determina se o cliente irá clicar no anuncio ou não, porem posicionar fotos mais relevantes/bonitas primeiro causa um melhor impressão do imóvel.

Outra técnica de ordenação é organizar as fotos para que tenham uma sequencia lógica do que  o cliente veria ao visitar o imóvel. Mas você pode usar a técnica de ordenação que citamos acima e fazer um vídeo tour para resolver essa questão da visitação.

Essa foi a dica de hoje, até a próxima.

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Como apontar o domínio do seu site imobiliário

A nossa plataforma permite que você crie um site para imobiliária sem ter um domínio personalizado utilizando um subdomínio, porem ter uma domínio próprio é importante e relativamente barato.

Como apontar o domínio do seu site imobiliário

Antes de começar caso você não sai o que é um domínio assista os vídeos abaixo para que você possa entender antes de prosseguir:

O que é um domínio
Como registrar um domínio

Ao criar uma conta na nossa plataforma o seu site ficará hospedado em um subdomínio que é gerado automaticamente, pode exemplo:

http://1234567.imob.io

Você pode alterar esse subdomínio para qualquer nome que deseje seguindo as regras de nome de domínio, por exemplo.

http://imobiliariaxyz.imob.io

Para isso altere o nome do campo subdomínio como na imagem abaixo depois clique em salvar.

Como apontar o domínio do seu site imobiliário 

Bacana não é mesmo? Mas vale lembrar que existe 2 bons motivos para você possuir um domínio próprio para o site da sua imobiliária.

1- Estabelecer sua marca
Ter um domínio próprio cria a sua identidade e ajuda você a estabelecer sua marca até mesmo fora da internet. 

2 - Autoridade nos motores de busca
Conforme você vai adicionando imóveis no site novas paginas são adicionadas no site e vão sendo indexadas pelo google e os outros motores de busca, quanto mais tempo (anos) você possui um site maior é sua autoridade no Google, você pode utilizar aquele referencia que estabelecimentos antigos utilizam... "desde 1930"! O Google leva isso em conta até mesmo para ser justo, vamos supor que existam 2 sites idênticos, como critério de desempate o Google ira exibir primeiro o site com mais tempo de "serviço". 

Porem apontar um domínio não é uma tarefa tão simples quanto a do subdomínio que mostramos acima e requer que você faça esse apontamento no local/serviço no qual você registrou ou irá registrar um domínio, e é que vamos explicar agora.

Como apontar seu domínio

Vamos utilizar aqui um exemplo com o http://registro.br que é o mais comum e é onde os domínios com.br são registrados oficialmente.

Após registrar o seu domínio você precisa editar a zona dns , é através dela que você ira informar o endereço do nosso servidor, no painel do registro br selecione o domínio que deseja apontar para o nosso servidor e clique no link "Editar Zona" como na imagem abaixo:

Como apontar o domínio do seu site imobiliário

Já na tela de edição da zona DNS clique no botão Nova Entrada e adicione 2 registros, um registro do tipo A apontando com o valor 104.236.121.3 e um registro do tipo CNAME com o valor www, se você fizer tudo corretamente sua zona dns ficará semelhante  a imagem abaixo.

Como apontar o domínio do seu site imobiliário

Feito isso basta aguardar a propagação dns que pode demorar até 24 horas, geralmente demorar menos de 10 minutos. Para saber se o andamento da propagação acesse o site https://www.whatsmydns.net e faça uma pesquisa como nos exemplos abaixo:

https://www.whatsmydns.net/#A/siteparaminhaimobiliaria.com.br
https://www.whatsmydns.net/#CNAME/www.siteparaminhaimobiliaria.com.br

Repare que o numero 104.236.121.3 aparece em todos os servidores dns do mundo e o no caso do segundo link o www é direcionado para o domínio sem www, é assim que o seu deve ficar também.

Após concluída a propagação basta configurar o domínio dentro da plataforma como na imagem abaixo:

Como apontar o domínio do seu site imobiliário

Atenção: Ao tentar salvar pela primeira vez o sistema ira pedir para que você confirme o domínio , basta clicar no link confirmar domínio que o processo é feito de forma automática. Caso a propagação dns do passo anterior não tenha sido concluída uma mensagem de erro irá aparecer.

Pronto agora ao abrir o seu domínio o seu site deve aparecer normalmente!

Assista o vídeo abaixo e veja como fazer o procedimento que acamos de explicar:

Como apontar o domínio do seu site imobiliário

Caso seu domínio não tenha sido registrado no https://registro.br/ o procedimento é semelhante basta encontrar o local na zona dns no painel e criar os registros conforme explicamos acima.

Casso mesmo assim você não conseguir entre em contato com o nosso suporte para que possamos ajudar.

Essa foi a dica de hoje, até a próxima!

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Site para imobiliária com www ou sem www

Muita gente ainda tem duvida sobre o www, existem sites com www e sites sem o www, qual é a maneira correta?.

Site para imobiliária com www ou sem www

Não existe uma maneira correta, mas existe uma maneira errada que é utilizar as duas formas.

Quando seu site funciona tanto com ou sem o www o google entende que são duas paginas diferentes com conteúdos iguais ou duplicados e ele penaliza paginas assim.

Uma vez entendido que você deve escolher um dos formatos vamos a alguns exemplos, clique nos links abaixo e veja o que acontece:

https://facebook.com/
https://www.facebook.com/

https://www.twitter.com/
https://twitter.com/

Repare que o facebook adotou o www e redireciona as requisições sem o www, já o Twitter adotou o oposto e não usa o www.

E agora qual você deve usar?

Resposta: Tanto faz, desde que você redirecione a requisição com o formato que você não quiser para evitar o conteúdo duplicado.

Na nossa plataforma adotamos o mesmo padrão do Twitter que é sem o www, pelos seguintes fatos:

- O www nunca serviu pra nada
- Fica mais fácil de pronunciar o nome do domínio já que não temos que repetir www

Se seus cartões de visita ou qualquer outro material impresso que você tenha feito com o nome do seu domínio estiver com o www não se preocupe pois ao acessar com o www o visitante será redirecionado automaticamente para o formato sem www.

Essa foi a dica de hoje!

Tenha um bom dia sem www e conteúdo duplicado!

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Como fazer o site da imobiliária interagir com o whatsapp

Continuando com nossa dica de links customizáveis da semana passada , outra funcionalidade interessante são os links do WhatsApp .

Como fazer o site da imobiliária interagir com o whatsapp

Para fazer com que um botão abra o WhatsApp ao ser clicado, você deve inserir uma url especifica como o exemplo abaixo:

https://api.whatsapp.com/send?phone=5511999999999&text=#URL

A parte verde da url é a parte que instrui o navegador a abrir o aplicativo do WhatsApp  no celular ou a pagina do WhatsApp Web no desktop.

Como fazer o site da imobiliária interagir com o whatsapp

No parâmetro phone ( Telefone ) você deve colocar o numero de telefone no seguinte formato:

código pais + ddd +  numero

Obs: Caso falte algum digito a ação do clique não funcionara de forma adequada.

No parâmetro text você pode colocar qualquer texto, como por exemplo:

Olá, gostaria de mais informações sobre a referência 123

O texto é a mensagem que será enviada ao numero de celular no campo phone. No caso acima colocamos um valor especial #URL que é substituído pela url atual. Para montar o texto acima com a referência de forma dinâmica, você pode utilizar o valor especial #REF, por exemplo:

Olá, gostaria de mais informações sobre a referência #REF

Para saber mais sobre o funcionamento das url do WhatsApp acesse o link abaixo:

https://faq.whatsapp.com/en/android/26000030/?category=5245251&lang=pt_pt

Divirta-se!
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10 idéias de links para o site da sua imobiliária

Todos já conhecem a flexibilidade do nosso Editor de Sites. Uma das possibilidades mais bacanas é que a plataforma permite links/endereços customizáveis que combinados com um pouco de imaginação podem criar funções muito banacas.

10 idéias de links para o site da sua imobiliária

Ao configurar um grupo de botões por exemplo, no campo url você pode colocar o endereço da pagina de pesquisas (/imoveis) com alguns parâmetros de busca específicos. Quando o visitante clica no botão ele é submetido a pagina de busca já com estes parâmetros pré estabelecidos.

Adicionar legenda

Grupo de botões - Editor de Sites

Muito bacana não é mesmo. Você pode utilizar a pesquisa para descobrir novas possibilidades simplesmente olhando os filtros de pesquisa que são inseridos na url quando a pesquisa é realizada.

Para facilitar as coisas separamos abaixo algumas urls que você pode copiar e colar no seu botão ou link.

Casas

/imoveis?type=1

Apartamentos

/imoveis?type=3

Venda

/imoveis?purpose=1

Locação

/imoveis?purpose=2

Até 300 mil

/imoveis?max_value=300.000,00

De 300 mil à 500 mil

/imoveis?min_value=500.000,00&max_value=500.000,00

Lançamentos

/imoveis?construction_stage=5

Pré lançamentos

/imoveis?construction_stage=6

2 dormitórios

/imoveis?bedroom=2

3 dormitórios

/imoveis?bedroom=3

Divirta-se!

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Venda imóveis pelo chat de atendimento online

Hoje existem vários canais de atendimento online que podem auxiliar na venda de imóveis. Emails, redes sociais, formulários de contato, aplicativos, chat, etc. São muitos canais, e você deveria estar acessível em todos estes canais, pois o cliente é quem escolhe o canal de atendimento que é mais fácil pra ele naquele momento.

Venda imóveis pelo chat de atendimento online

Quando o cliente está no seu site e tem alguma duvida sobre um determinado imóvel ele tem algumas opções, como ligar, enviar um email, enviar uma pergunta através do formulário de contato ou falar com você através do chat de atendimento online.

O chat integrado do imob.io ainda está sendo homologado por alguns dos nosso clientes e em breve estará disponível.

A boa noticia é que existem outros serviços gratuitos como o imob.io e dessa vez encontramos um muito bacada chamado tawk.to (Trocadilho para 'talk to' que em português significa 'fale com'). O importante é que ele é um serviço completo de atendimento e acompanhamento dos leeds.

Criamos um componente que pode ser adicionado** ao site, e em instantes você poderá atender seus
clientes. Basta criar uma conta no serviço tawk.to depois adicionar e configurar o componente no seu site. Veja como o componente irá aparecer no seu site da sua imobiliária aqui.

chat de atendimento online

chat de atendimento online

Não possui um site para imobiliária?

Acesse: Site para imobiliária grátis

**O componente do site é liberado mediante a pagamento único dentro da nossa loja, clique no botão comprar para adicionar ao carrinho. O pagamento é referente a liberação do componente, integração e não ao serviço do tawk.to que é 100% gratuito.

O site da sua imobiliária nunca mais será o mesmo

Muitos corretores que entram em contato com o nosso suporte ou respondem nossa pesquisa solicitam pequenas alterações ou dão sugestões de melhoria e durante muito tempo fomos obrigados
a responder que não era possível fazer tal modificação pois a modificação afeta o site dos demais clientes. Hoje os sites do imob.io e de outras plataformas que trabalhão com modelos/templates prontos se deparam com este problema.

O site da sua imobiliária nunca mais será o mesmo

Durante muito tempo a solução para quem quisesse customizar o site era criar um site personalizado, porem isso muitas vezes sai caro e foge do orçamento da maioria dos corretores.

Foi pensando neste problema que a mais de 2 anos atrás o imob.io foi idealizado. Mas devido ao trabalho em construir algo que solucionasse este problema tivemos que adiar a sua construção de uma solução.

Já fazem 6 mesês que estamos trabalhando no Editor de Sites, e falta muito pouco para que todos os corretores e imobiliárias possam utiliza-lo.

A ideia é que você possa escolher os componentes de cada área ou pagina do site, de uma forma simples. Escolhido os componentes você pode configurar alguns parâmetros que mudam o seu comportamento, mudar a ordem de exibição, esconder o componente em um determinado dispositivo ou em uma determinada pagina do site.

Um dos maiores desafios foi manter a responsividade dos componentes para que os sites do imob.io
continuem funcionando em todos os dispositivos.

Já construímos mais de 30 componentes e construiremos cada vez mais, e usando um pouco de criatividade você poderá montar o site do jeito que você sempre sonhou.

Dia 18/07 próxima terça feira iremos comemorar 2 anos de vida e der tudo certo vamos disponibilizar a versão beta para todos.

Cria sua conta agora mesmo, acesse:

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Sistema para imobiliária controlado por voz

Quem nunca viu um filme de ficção cientifica onde as pessoas falam com um computador central e dão comando por voz. A tecnologia de reconhecimento de voz já existe a bastante tempo , mas nos últimos anos ela vem se tornando muito popular.

Sistema para imobiliária controlado por voz

Embora ainda não exista uma versão em português resolvi fazer um teste com a Alexa da Amazon, é apenas uma demostração simples da capacidade da tecnologia, confira o vídeo abaixo:

No vídeo eu solicito a Alexa que se comunique com o imob.io e solicite um resumo do status atual do sistema. Esse comando dispara um serviço que por sua vez solicita a informação a api do imob.io. O serviço então monta o texto com os dados e retorna o comando de voz que você ouviu no vídeo.

A partir desse exemplo acima podemos imaginar alguns cenários bacanas, como por exemplo:

Cenário 1

Você está na rua, dirigindo e precisa do telefone do proprietário do imóvel de referência 50 por exemplo.

Comando: Alexa pergunte ao "imob service" qual é o telefone do proprietário da referencia 50.

Resposta:  O telefone de contato é 99 9999-9999

Cenário 2

Você está em uma reunião decidindo o rumo da empresa e precisa saber a taxa de crescimento no numero de visitas do site.

Comando: Alexa pergunte ao "imob service" qual foi a taxa de crescimento no numero de visitas nos últimos 6 meses.

Resposta: A taxa de crescimento dos últimos 6 meses foi de 10%.

São informações uteis que estão a menos de um clique, basta solicitar a informação.

Estamos aguardando a versão em português e assim que que ela estiver pronta iremos criar algumas funcionalidades.

Para saber mais informações sobre a skill que criamos acesse a pagina na amazon.

Se você ainda não conhece o nosso site para imobiliária grátis, clique aqui

 

Registrando um dominio para o site da sua imobiliária

O primeiro passo para montar um site para sua imobiliária é registrar um nome de domínio. Domínio é um nome que serve para localizar e identificar conjuntos de computadores na internet.

O nome de domínio foi concebido com o objetivo de facilitar a memorização dos endereços de computadores na Internet. Sem ele, teríamos que memorizar uma sequência grande de números.

A nossa plataforma permite que você aponte um domínio próprio para o site da sua imobiliária. Após apontar o domínio você deve esperar a propagação DNS (sistema de gerenciamento de nomes). 

A propagação é um tempo para que os servidores encarregados do gerenciamento dos nomes levam para identificar o nome de domínio e saber para qual endereço ele deve direcionar as requisições do site da sua imobiliária.

O vídeo abaixo explica como registrar um domínio para sua imobiliária , através do http://registro.br

O vídeo abaixo explica como apontar um domínio já existente para a nossa plataforma 

Dicas

• Utilize nomes sempre terminações com.br ou com, embora não exista diferença 
• Quando menor o nome do domínio melhor
• Verifique se a pronuncia do nome é de fácil compreensão

Clique no link abaixo para registrar um nome de domínio agora mesmo:

Registrar um domínio para imobiliária

Caso tenha alguma dificuldade ou duvida entre em contato com o nosso suporte através do email: suporte@imob.io

Outros artigos sobre cadastro de domínios:

https://www.melhorhospedagemdesites.com/registro-de-dominio/

https://www.melhorhospedagemdesites.com/gerador-de-nomes-de-dominio/

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Email para imobiliária profissional e gratuito

Uma barba bem feita, um corte de cabelo bem feito, um terno e uma gravata, todas essas são coisas que passam credibilidade na hora de vender um imóvel. E no mundo virtual aonde inicia a venda a coisa não é diferente. Ter um site com um anuncio bem escrito e com fotos bem apresentadas fazem toda a diferença.

E existe um item que passa despercebido pela maioria dos corretores, o e-mail de contato, sim o e-mail também passa credibilidade na hora de vender um imóvel.

Qual dos emails abaixo passa mais credibilidade:

1. fulano@hotmail.com
2. ciclano12@gmail.com
3. contato@fulanoimoveis.com.br

Fácil não é mesmo? É evidente que a opção 3 passa mais credibilidade, deixa a coisa profissional.

Antigamente o google e o hotmail permitiam a criação de contas de email profissionais, com o nome do seu domínio, porem infelizmente estes serviços hoje são pagos e o preço é um pouco salgado para quem esta começando, são U$5,00 (R$ 17,00)  por usuário/mês.

Porem ainda existe uma opção gratuita, é o Zoho Mail. A versão gratuita do serviço de e-mail do Zoho permite a criação de até 25 usuários (contas de e-mail) e até 5 GB de armazenamento, que é mais do que suficiente para quem esta começando.

Vamos supor que o endereço do seu domínio(site) seja www.xyzimoveis.com.br , no Zoho você poderia configurar as seguintes contas de e-mail:

• contato@xyzimoveis.com.br
• fulano@xyzimoveis.com.br
• ciclano@xyzimoveis.com.br
• vendas@xyzimoveis.com.br

Clique aqui e crie um email profissional para sua imobiliária agora mesmo!

Um serviço de email especializado como o zoho é mais seguro, e isso faz toda a diferença, você não gostaria de perder uma venda porque não conseguiu receber ou enviar um email para o cliente não é mesmo?

Outro fator importante em usar um serviço de e-mail desvinculado do seu site/sistema á a facilidade e a mobilidade, Caso você precise trocar o serviço do site/sistema da sua imobiliária, você não precisa se preocupar com migração de contas de e-mail que é um problemão.

Estes são os alguns dos motivos pelos quais o nosso site para imobiliária não fornece o serviço de e-mail, como diz o ditado popular... "cada macaco no seu galho".

Crie um site para imobiliária grátis agora e crie também suas contas de e-mail profissional de graça, ajudamos você a configurar os emails!

Diga não ao e-mail meia boca!

Crie um site para imobiliária de graça

Alguns que me acompanham sempre me fazem peguntas como…

Como você consegue colocar tanta energia? Como você consegue dedicar tanto tempo no seu projeto?

Eu acho que tem haver com oportunidade, por mais que a gente se prepare, estude e etc, se olharmos para trás , sem muito esforço, encontramos pessoas no meio do caminho que nos apoiaram, incentivaram e colaboraram de alguma forma para a nossa evolução, pessoas que nos deram oportunidade.

E comigo esse apoio começou em casa, com meus pais, que são semi analfabetos mas me deram a oportunidade que eu precisava para dar um passo adiante.

Meu pai em particular, embora nunca tenha lido um livro comigo, dizia:

Estuda menino!

Somos quatro irmãos, todos alfabetizados, dois fizeram faculdade eu sou um deles, uma puta evolução do meu ponto de vista!

O mundo é pequeno, hoje meu pai é corretor, dono de uma imobiliária, meus dois irmãos , também corretores trabalham com ele. Vida de corretor não é fácil, e eu não preciso me esforçar muito para lembrar da angustia do meu pai sem dinheiro, pois a venda do imóvel não chegava.

Eu me tornei desenvolvedor de software por paixão e por acaso cai em uma empresa de tecnologia para o setor imobiliário, mundo pequeno!.

Não desmerecendo os demais colaboradores da minha trajetória, mas meu pai me deu a oportunidade de chegar até aqui, e agora de certa forma eu estou retribuindo.

Hoje eu estendo a minha mão e dou a oportunidade para todos os corretores de imóveis do brasil, de avançar, de dar aquele passo pra frente, que de geração em geração faz toda a diferença…

Site para imobiliária de graça! De graça de verdade! Oportunidade de verdade! 

Black Friday de verdade!

http://imob.io

Compartilhe essa oportunidade!

Guia rápido do sistema para imobiliárias

Recentemente criamos um playlist no nosso canal no YouTube para ajudar você corretor de imóveis a utilizar o sistema para imobiliárias http://imob.io.

A playlist Guia rápido do nosso sistema para imobiliárias já conta com mais de 10 vídeos, e temos uma meta de publicar um vídeo por dia de segunda a sexta no período da manhã.

Segue abaixo a lista dos primeiros videos publicados:

• Procurando e acessando a ficha do imóvel
• Adicionando paginas ao site
• Alterando a foto de capa do imóvel
• Imprimindo a ficha do imóvel
• Recebendo e processando contatos
• Alterando a tarja da foto do imóvel
• Importando imóveis de outro sistema
• Alterando o endereço do imóvel
• Alterando o status do imóvel
• Alterando a logo do site da sua imobiliária

Para assistir todos os videos clique aqui

Não se esqueça de assinar o nosso canal, curtir os videos e deixar um comentário!

Melhor do que assistir os videos é testar a nossa plataforma na prática!

Acesse: http://imob.io

Site para imobiliária 100% customizável

A alguns meses atrás fizemos um post falando sobre a volta do editor de sites ao nosso roadmap. O editor de sites fazia parte do projeto inicial do imob.io, mas por razões estratégicas tivemos que adiar o lançamento dessa funcionalidade. Mas a cada solicitação feita pelos corretores e que não podíamos atender, ficou evidente que o editor de sites precisa sair do papel, e por isso ele voltou para o nossa agenda.

A idéia do editor de site é permitir uma customização de 100% dos componentes que compõe o site da sua imobiliária. Quem conhece o wordpress ou o blogger já deve esta familiarizado com este tipo de funcionalidade e reconhece a sua importância. Porem no nosso sistema para imobiliária, os componentes que compõe o site serão mais integrados com o conteúdo e devem manter sua responsividade para que continuem funcionando em todos os dispositivos móveis, e isso da um pouco mais de trabalho.

Assista o vídeo abaixo e tenha uma ideia das possibilidades:

(funcionalidade em desenvolvimento)

Alguns dos componentes iniciais serão:

• Formulário de pesquisa
• Painel de links
• Painel de redes sociais
• Banner rotativo
• Painel de destaque
• Localização do imóvel
• Características
• Imóveis semelhantes
• Descrição do imóvel

A ideia com o tempo é adicionar cada vez mais componentes, com funcionalidades diferentes e assim permitir que você deixe o site do jeito que sua imobiliária precisa.

O editor de site não é mais uma ideia, agora é questão de tempo, se você gostou compartilhe.

Em quanto isso crie sua conta e descubra um jeito melhor e mais barato de anunciar seus imóveis na internet.

15 dicas rápidas para corretores de imóveis

Uma das missões desse blog é informar e ajudar você e os outros corretores de imóveis, fornecendo dicas e informação uteis. Fazemos um série de posts no Twitter e no Facebook chamada "Dicas para corretores de imóveis". Em cada post desta série tentamos resumir em um pequeno texto uma dica importante que se aplicada/assimilada pode e vai ajudar você a vender mais imóveis. Separamos abaixo as 15 primeiras dicas que já postamos, aproveite. 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Dica do imob.io - site para imobiliárias 

Venda mais imóveis com o poder do hábito

Talvez um dia eu escreva um livro sobre tudo que vem acontecendo na minha vida. Mas eu quero falar sobre outra coisa hoje, eu quero falar um pouco sobre a técnica que desenvolvi e venho aperfeiçoando todos os dias.

Basicamente eu precisei fabricar tempo para criar o imob.io, isso mesmo eu fabriquei tempo, mas não é nenhuma bruxaria, é uma questão de organização e determinação.

Para mais detalhes clique aqui e veja a matéria que fiz falando sobre o assunto, no final da matéria o link para uma palestra que dei na Vizir falando sobre o assunto.

De forma bem resumida eu eliminei tudo que não importava (que não me fariam crescer) da minha vida, e preenchi todos os horários do dia com coisas importantes (que me fariam crescer).

Detalhe são todos os horários inclusive finais de semana, e funciona, o imob.io está ai e continua crescendo e melhorando, eu melhorei, fiz coisas em meses que não faria em anos, sem usar esta técnica.

E o que isso tem haver com vender mais imóveis?

Vá agora no seu site e pegue uma das descrições do imóvel e tente melhora-la, deixe maior com mais detalhes , mais atrativa. Confira se todas as fotos de capa dos seus imóveis são realmente a melhor escolha, se não for mude a foto de capa do seu imóvel. Ligue agora para o proprietário do ultimo imóvel que você apresentou e diga que você apresentou o imóvel dele, mas o cliente achou caro.

Estes são somente alguns exemplos de pequenas ações que se somadas e feitas de forma sistemática, sem trégua, todos os dias de forma incansável irão geram um resultado incrível.

Mas eu não tenho tempo!!

Tem sim clique aqui e veja como fabricar tempo, se eu consigo você também consegue, é tudo uma questão de postura de determinação.

Criei uma lista de tarefas que todos os corretores de imóveis podem usar pra montar uma agenda parecida com a minha.

• Rever as descrições dos imóveis.
• Rever as fotos de capa dos meu imóveis.
• Bater foto daquele imóvel que você anunciou sem foto (que vergonha).
• Visitar um imóvel que eu não conheço pessoalmente para conhece-lo melhor.
• Ligar para um proprietário para dar feedback sobre a ultima visita.
• Fazer capitação para aumentar a carteira de imóveis.
• Ligar ou mandar um email para um cliente que você não conseguiu um imóvel compatível, que você está procurando o imóvel.
• Ligar para um outro corretor imobiliária para achar o imóvel que o cliente acima esta procurando.
• Ler sobre o mercado imobiliário.
• Acompanhar o Guilherme Machado
• Interagir nas redes sociais
• Ler livros sobre melhoramento pessoal (biografias, administração, vendas, etc). 

Essas são só uma amostra do que pode ser feito, todos os dias de forma sistemática. Algumas coisa vão começar a acontecer sem que você perceba que elas estão acontecendo, como por exemplo o pensamento negativo vai simplesmente sumir, outras serão bem nítidas.

A ideia no final é melhorar um pouquinho a cada dia!

5 coisas que um site para imobiliárias deve ter

Existem varias plataformas na internet que oferecem site e sistema para imobiliárias, mas no meio de tanta opção fica difícil escolher uma. Para facilitar levantamos 5 coisas que julgamos importantes na hora de escolher o site da sua imobiliária.

Responsividade

Não basta ser bonito, o site da sua imobiliária tem que ser responsivo e se adaptar a todos os dispositivos. O google penaliza sites não responsivos.

Usabilidade

O site da sua imobiliária não deve se paracer com uma arvore de natal, ele tem que ser funcional a principal função do site é servir de vitrine, e facilitar o contato com o imobiliária.

SEO

Exite uma parte importante do site que todo mundo deixa passar despercebido, é a otimização para os motores de busca (SEO). Sem ela seu site de qualquer imobiliária se torna irrelevante.

Funcionalidade

Devido a alta concorrência no mercado imobiliário , posicionar o site da sua imobiliária na primeira pagina do google pode se tornar uma tarefa muito difícil e cara. E a melhor opção a curto prazo é anunciar seus imóveis através dos portais de anuncio. Porem cadastrar seus anúncios manualmente em todos os portais, é uma tarefa quase impossível, então o sistema da sua imobiliária deve ser capaz de se encarregar desta tarefa e divulgar seus imóveis no máximo de portais possíveis!

Preço Justo

Você não precisa mais pagar um caminhão de dinheiro para ter um site responsivo para sua imobiliária, as tecnologias atuais permitem que você tenha um site para a sua imobiliária com cada vez menos custo!

Venda mais imóveis com um site responsivo

Se você nunca pensou em ter um site responsivo para sua imobiliária, é hora de começar , embora o imob.io tenha sido criado com a palavra responsivo em mente, muita gente ainda não sabe disso. No conecta imob 2016 eu tive o privilégio de assistir a palestra abaixo e ver que estamos no caminho certo.

Atenção

Assista aos 2 videos , existem outras dicas super importantes nos 2 videos, que ajudarão você a vender mais, são dicas dos maiores especialistas no assunto.

Venda mais imóveis com um site responsivo - Parte 1

Venda mais imóveis com um site responsivo - Parte 2

Obs: Os vídeos acima foram gravados no Conecta Imob 2016 realizado pelo VivaReal e quem fala é a diretora de marketing do VivaReal.

Como vender mais imoveis pela internet

Esta semana tive o privilégio de participar do maior evento de marketing imobiliário da América Latina, o Conecta Imob 2016 realizado pelo VivaReal. Foi a terceira edição do evento e tinha muita gente , de tudo que é canto do brasil, e de outros países também.

Eu tinha 2 objetivos no evento, divulgar o imob.io e absorver e anotar tudo que fosse possível para compartilhar a informação para quem não pode participar do evento. Fiz umas 15 paginas de anotações interessantes e vou com partilhar agora com vocês. Existem dicas valiosas vale a pena ler o texto.

O Evento

O evento foi realizado no Expo Center Norte, em uma sala gigante com um palco no meio , e vários telões para que ninguém perdesse nada, tudo muito organizado o VivaReal está de parabéns.

Após o coffe o Lucas Vargas (CEO do VivaReal) iniciou a palestra fazendo um resumo do que aconteceria nos 2 dias de evento, falou alguns números estáticos sobre o evento (participantes, locais, cidades etc).

Igor Lima

Após o Vargas deixar o palco o Igor Lima ( Google ) assumiu o controle, o cara falou sobre "A revolução dos micro-momentos" e como estes micro-momentos estão mudando as regras do marketing e do consumo. Ele começou com o vídeo abaixo e depois aprofundou um pouco a coisa, preciso ler mais sobre o assunto , mas basicamente micro-mementos fala sobre desejos das pessoas, o "Eu quero" e de como fazer marketing para este tipo de comportamento, a "Jordana do consumidor".

Ele também mostrou as tecnologias que o google criou para este tipo de comportamento. E falou sobre as tendencias, falou sobre ter aplicativos versus sites responsivos e deixou claro que o futuro não esta nos aplicativos pois as pessoas tendem a não instalar os mesmos, e falou sobre a tecnologia AMP.

Achei o link abaixo, em que o Igor Lima fala sobre algumas das coisas que ele falou na palestra vale a pena assistir.

Debate

Depois disso foi feito um painel, que nada mais é que uma entrevista com especialistas (construtoras / incorporadoras ), em que foi apresentado o "Panorama do mercado imobiliário". Falaram de números, da crise e outros assuntos relacionados, anotei algumas coisas que achei interessante:

• As pessoas levam 13 a 14 mêses para comprar um imóvel e o corretor tem que saber disso, não adianta empurrar o imóvel no cliente, tem que esperar e ir cultivando o relacionamento, para que na hora que o cliente estiver pronto, ele lembre de você.
• Tecnologia não substitui o corretor.
• Empreendimentos de baixa renda/living sobreviveram melhor a crise.

Guilherme Machado

Aqui a coisa pegou fogo, o cara é energia pura. O Guilherme machado entra no palco quebrando as regras literalmente e faz todo mundo se levantar é magia. O assunto era neuro marketing e é difícil descrever, mas basicamente é estudo do comportamento humano. Falou de como o ser humano é mentiroso por natureza,  dando um exemplo muito bacana sobre comprar uma bolsa de marca cara por que gosta, e que isso é mentira, que as pessoas compram para poder mostrar para os outros. Falou sobre persuasão e de como ativar os gatilhos mentais do comprador , mas não se aprofundou no assunto. Não anoitei muita coisa, porque você fica meio hipnotizado! Veja o vídeo abaixo:

No final pra dar uma animada na galera o cara falou da crise, e fez todo mundo se levantar e repetir em vós alta..

Crise vem ni mim!!!! 

Ricardo Amorim

Aqui a coisa ficou interessante, o cara manja muito de economia, e articula muito bem, parafraseou o "Crise vem ni mim" do Guilherme e emendou uma piada atrás da outra, mas vamos ao conteúdo que é super importante para todos os corretores , preste atenção.

Ele falou da crise, fez piada com Dilma e o Dunga, falou sobre o impeachment, e ai começa a jorrada de informação, fundamentada com dados , gráficos e história.

Imóvel no brasil é caro?

Não. Ele mostrou um gráfico em que o brasil tem um dos imóveis mais barato do mundo! É isso mesmo!

Brasil construiu demais por isso esta tudo uma merda?

Não. A porcentagem do PIB investida pelo brasil também é uma das menores do mundo, a bolívia investiu mais que o brasil.

A Dilma caiu porque ela é fodeu com o pais?

Sim e Não. Sim ela é muito ruim na minha e na opinião do cara, mas ele mostrou um gráfico com os ciclos históricos do mercado, ele foi lendo o gráfico e mostrando as quedas nos governos, estão relacionadas com o mercado, sempre ouve crise antes da queda, ditadura, color e consequentemente Dilma.

E deixou claro que o mercado vai voltar a crescer, e que a fase ruim esta no fim, não tem bolha pra estourar e a hora de comprar é agora, pois os preços irão subir.

Isso mesmo corretor, os preços dos imóveis vão subir, essa informação é muito importante, vocês tem que de alguma forma informar isso aos seus clientes no intuito de gerar confiança.

Achei este vídeo na internet, onde ele basicamente fala a mesma coisa que foi falada na palestra, vejam:

Continua acredite é muita informação....