Blog | imob.io: Novidades

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Diário de bordo - Atualização 11 de 2019

Na nossa atualização de numero 11 do ano estamos alterando os preços e planos da nossa plataforma conforme comentamos anteriormente e também trazendo algumas novidades e correções.

Alteração de planos e preços

Primeiro gostaríamos de agradecer a todos que entenderam a necessidade dessa alteração e continuam na plataforma mesmo com o aumento do preço pois sabem que temos um grande futuro pela frente. Uma grande parte aproveitou esse ultimo mês para garantir os preços anteriores e creditou a sua conta.

As novas regras já estão valendo e podem ser vistas no artigo que postamos anteriormente:

Novos preços e planos

A diferença entro os planos agora pode ser vistas aqui: https://imob.io/#preco

Componentes

Todos os componentes no editor de site agora são gratuitos e todos podem utilizar.

Contas gratuitas ( Importante )

Existem contas gratuitas com muitos imóveis e que excedem o novo limite de 15 imóveis e infelizmente isso é injusto com os usuários das contas premium. (Já avaliamos e reavaliamos)

Pedimos a todos que queiram ficar no plano gratuito que removam os imóveis excedentes até o começo do ano que vem (01/01/2020) ou contratem o plano premium. A partir dessa data iremos

esconder os imóveis excedentes e exibir somente 15 no site, como também nos portais.

Resumo do atendimento

Adicionamos um resumo do controle de atendimento na nome do painel administrativo como o primeiro passo para melhoria do nosso controle de atendimento/crm.

Site para imobiliária grátis - Controle de atendimento ao cliente

Estágio da obra / Fase de construção

No cadastro do imóvel exite um campo chamado Fase de construção que pode ser usado internamente na pesquisa porem essa informação não era exibida no site e a pedidos de um cliente colocamos a informação junto com os outros dados do imóvel como você pode ver na imagem abaixo.

Site para imobiliária grátis - Fase de construção nos dados do imóvel

Compartilhamento no Twitter

No momento não é possível compartilhar no twitter utilizando a opção compartilhar no menu dentro do cadastro do imóvel.

Ainda estamos investigando!

Outros

Adicionamos um aviso no email de notificação de contato para lembra-lo de não responder o email diretamente.
Adicionamos uma ajuda interativa para a configuração do cpf ou cnpj para melhorar a experiência de quem realiza a primeira compra na nossa loja.
Corrigimos alguns textos dentro da plataforma.

Obrigado a todos mais uma vez!

Site para imobiliária grátis - http://imob.io

Diário de bordo - Atualização 22 / 2018

O Brasil perdeu mas você ainda pode sair ganhando. Fique por dentro das atualizações da semana e não deixe de conferir a novidade no final deste artigo.

Google Tag Manager

Cada ferramenta do Google que você adiciona no seu site (Analytics, Adword, etc) requer um script especial que você precisa adicionar no site sempre que quiser adicionar uma nova ferramenta. Para resolver esse problema o google lançou o Google Tag Manager que permite adicionar e remover qualquer tag/script sem ter que acessar o site.

Adicionamos um campo nas configurações para que você possa colocar seu código do tagmanager.

Configurar o Google Tag Manager

Aprenda a utilizar o Google Tag Manager

Obs: Só funciona na versão 2 do site.

Pagina do imóvel e Url

Fizemos uma pequena melhoria nas urls e títulos visando melhorar o posicionamento da pagina do imóvel.

Alteração nas urls e títulos

Alteramos uma parte do texto que é gerado automaticamente de 'para comprar' para 'à venda' que olhando o planejador de palavras chave do Google tem mais buscas e consequentemente deve trazer mais visitas.

Exemplo das novas urls:

Antes: http://seusite.com.br/imovel/casa-em-sao-paulo-vila-inglesa-por-100000-para-comprar/6898

Agora: http://seusite.com.br/imovel/casa-em-sao-paulo-vila-inglesa-por-100000-a-venda/6898

Caso você edite um imóvel ele ira gerar a nova url automaticamente. Não se preocupe com redirecionamentos pois a plataforma fara isso automaticamente com um redirecionamento 301 (permanente) forçando os navegadores e buscadores a seguir o novo caminho.

Promoção Copa 2018

O Brasil está fora da copa é uma pena, agora só daqui a 4 anos. Mas você ainda pode sair ganhando porque estamos estendendo a promoções até o fim da copa (domingo 15/07/2018)

Promoção copa do mundo 2008

Obrigado a todos que já participaram da promoção e boas vindas a todos os novos usuários da conta premium.

Esperamos que todos aproveitem as atualizações!
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Diário de bordo - Atualização 20 / 2018

Esta é nossa atualização de numero 20 do ano confira abaixo as novidades que estamos disponibilizando esta semana.

Novo componente - Banner de chamada

Estamos disponibilizando o novo componente "Banner de chamada" na nossa loja, esse componente tem a função de chamar a atenção do visitante para alguma coisa que você queira destacar no site. Você pode destacar uma pagina, serviço ou algum tipo de imóvel especifico por exemplo, basta escolher o texto, a imagem e o link do botão de ação.

Novo componente - Banner de chamada

Veja alguns exemplo / idéias abaixo:

Novo componente - Banner de chamada (exemplo 1)

Novo componente - Banner de chamada (exemplo 2)

Novo componente - Banner de chamada (exemplo 3)

Novas tarjas

Adicionamos 2 novas tarjas gratuitas ( alugado e mobiliado) para você colocar na foto do imóvel.

Fim do portal Busque Imóvel

Infelizmente mais um portal gratuito foi retirado da plataforma. O portal saiu do ar e não conseguimos mais entrar em contato como mesmo para saber o motivo.

O portal respondia no endereço: http://busqueimovel.com.br

Promoção copa do mundo 2018

Nesta quarta feira iremos divulgar uma promoção imperdível que faremos durante a copa do mundo.
Fique ligado e aproveite!

Estas foram a atualizações desta semana, até a próxima!
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Diário de bordo - Atulização #9 | 2018

Mas uma semana se foi e continuamos com as atualizações conforme o prometido. Tivemos alguns problemas relacionados com a ultima atualização, que alguns usuários perceberam mas que já foram resolvidos. Na ultima sexta feira houve também um instabilidade no servidor que foi resolvida. Obrigado a todos que ajudaram a identificar os problemas, mas vamos ao que interessa...

Novo tema

Seguindo a demanda adicionamos um novo tema e iremos tentar publicar um novo tema regularmente para aumentar as possibilidades. O novo tema é o tema: Ligiero.

Novo tema ( Ligiero )

Novo portal de anuncio ( Já disponível )

Adicionamos mais um portal pago no sistema, o portal Storia que esta dando 3 meses gratuitos

para novos anunciantes, em breve daremos mais detalhes sobre esta promoção.

Portal: https://www.storiaimoveis.com.br

Novo portal de anúncio de imóveis

Atualização dos arquivos de integração com os portais

Devido ao aumento na quantidade de dados a serem exportados todos os dias, mudamos as rotinas que geram os arquivos xml/json de integração. A partir de agora o sistema só ira alterar o arquivo

caso haja uma modificação na carteira de imóveis. Para não gerar confusão adicionamos a data de alteração dos imóveis logo acima da data de alteração do arquivo.

Data de atualização do banco

Atendimentos compatíveis ( Em breve )

Seguindo a sugestão do Ricardo vamos adicionar em breve um funcionalidade que ira notificar você sobre atendimentos em aberto quando um novo imóvel for cadastrado no sistema. Em muitos casos não temos o produto que o cliente precisa no momento, e essa nova funcionalidade irá permitir identificar esses clientes que ficaram sem atendimento e que se tem perfil com o imóvel cadastrado.

Ainda não possui um site para imobiliária?

Acesse: Site para imobiliária grátis - http://imob.io

Diário de bordo - Atualização #8 | 2018

Nesta semana terminamos as alterações necessárias para o funcionamento do protocolo https, e já atualizamos os servidores para os últimos testes antes da virada de chave, que ainda não tem uma data definida. A boa noticia é que voltaremos com nossa programação normal.

Protocolo HTTPS ( Importante )

Tivemos que fazer algumas alterações nos links que o sistema gera para suportar o protocolo https, na teoria nada deve ser afetado por enquanto. Mas pedimos a todos que se notarem alguma pagina que não esta abrindo ou exibindo alguma mensagem diferente nos avise , para que possamos corrigir o quanto antes.

Importante: Algumas das alterações também podem afetar a publicação nos portais, nos avise caso tenha algum problema com relação a publicação em algum portal.

Fim da versão 1 do site

Colocamos um aviso no painel alertando sobre o fim da versão 1, todos que ainda estão utilizando a versão 1 (antiga) são obrigados a alterar para a versão 2 (nova) até o dia 05/05/2018.

Como utilizar a versão 2

Ainda não tem um site para imobiliária? Acesse:

Site para imobiliária - http://imob.io

Diario de bordo | Semana 5 - 2018

O nosso diário de bordo numero 4 está com grandes novidades. Na semana passada não houve atualização no sistema porque estávamos trabalhando em 2 novas integrações, que dão um trabalhão e em particular a integração com o portal OLX que tem um formato diferente dos demais portais.

Novos portais

A principal atualização desta semana foram 2 novas integrações foram disponibilizada portal OLX e o portal SP Imóvel. Embora os 2 portais sejam pagos foram solicitações de clientes que já possuem plano contratado com os portais. Lembrando que novas integrações geralmente precisam de alguns ajustes antes de se tornarem estáveis, então contamos com a ajuda e a paciência de vocês.

Nova integração com o portal SP imóvel

Nova integração com o portal OLX

Obs: A integração com o Grupo SP imóvel server para qualquer site do grupo

http://www.znimovel.com.br
http://www.zlimovel.com.br
http://www.zoimovel.com.br
http://www.abcimovel.com.br
http://www.litoralspimovel.com.br

Novo Componente

Para incrementar a pagina do imóvel, criamos um novo componente chamado "Imóveis semelhantes". Alem de incrementar a pagina do imóvel o novo componente:

Melhora experiência do usuário
Pode aumentar tempo de permanência no site
Aumenta densidade de palavras chave na pagina do imóvel

Os imóveis exibidos são escolhidos automaticamente baseados no tipo e no valor do imóvel. Caso não existam imóveis que se enquadrem nas regras o componente não é exibido.

Imóveis semelhantes - Novo componente

Novas características

Seguindo as sugestões que foram envidas adicionamos mais 19 opções de características no cadastro do imóvel.

Elevador, Elevador de carga, Elevador Panorâmico, Drywall, Cobertura Linear, Cobertura Duplex, Iluminação Especial, Teto Rebaixado, Cozinha Americana, Câmera de Segurança, Canil, Janelas com Venezianas, Tabua Corrida, Armários em MDF, Beira mar, Com edícula, Com salão comercial, Sacada.

Filtro por numero do imóvel

Agora é possível filtrar a lista de imóveis pelo numero do imóvel. Este filtro resolve um problema muito específico, um grande numero de imóveis em uma rua/avenida.

Notificação do proprietário

Após o cadastro do imóvel é possível enviar um email com o link do imóvel para o proprietário do imóvel. Esta ação ajuda a estabelecer um vinculo de confiança com o seu cliente, esta foi uma sugestão do Ricardo da publicar , esperamos que ajude.

Notificar proprietário

Veja o exemplo da mensagem abaixo:

Olá Fulano1 já estamos divulgando seu imóvel no nosso site. Você pode dar uma olhada acessando o link abaixo:

Link: http://seu-site.com.br/apartamento-em-sao-paulo-vila-inglesa-por-470-mil-para-comprar/106

O código de refência do seu imóvel no nosso site é AP98

Att, Imobiliária XYZ

Propagandas na versão gratuita

O site na versão gratuita com 20 imóveis ou mais irão exibir propagandas. Caso não queira
que as propagandas sejam exibidas adquira a nossa versão Premium. Para mais detalhes acesse:

http://blog.imob.io/2017/12/propagandas-na-versao-gratuita.html

Correções

Corrigido problema de ativação da marca d'água para contas Premium. A marca d'água do tipo texto não estava sendo liberada automaticamente ao adquirir a conta Premium. Lembrando que para colocar uma imagem como marca d'água ainda é necessário entrar em contato com o suporte.

Novos relatórios em Breve ( Previsão 13/02/2018 )

A primeira fase da grande novidade do ano está quase pronta, e se tudo der certo estará disponível
depois do carnaval. Com os novos relatórios funcionando poderemos usar os dados para dar inicio a segunda fase , a inteligência artificial.

Vamos em frente, melhorando sempre e construindo o melhor site/sistema para imobiliária da galaxia.

Diario de bordo | Semana 3 - 2018

Este é o nosso diário de bordo numero 3 do ano. Não conseguimos dar continuidade aos relatórios esta semana, mas foi por uma boa causa, estamos atendendo a solicitação de vocês e melhorando o sistema.Vejam abaixo o que fizemos esta semana e fique por dentro das novidades e o que esta por vir.

Referencia alfa numérica

Agora é possível alterar a referência do imóvel com um valor alfa numérico (ex: AP10). Após salvar o imóvel você pode editar o campo referencia e agora o campo aceita letras e números.

Importante: O sistema gera uma nova referencia numérica automaticamente. Caso você opte por uma referência alfa numérica ( ex: AP10 ) tenha em mente que você irá precisar organizar suas referências manualmente.

Animação na logo

Adicionamos uma nova configuração no componente logo que permite adicionar uma animação na logo. São quase 40 efeitos diferentes para você escolher e personalizar mais ainda o site da sua imobiliária.

Tarjas

Adicionamos um seletor de tarjas no cadastro do imóvel, agora é possível pré-visualizar as tarjas
sem a necessidade de salvar o cadastro. Aproveitamos e adicionamos um pacote de tarjas com 10 novas tarjas para você destacar os imóveis.

Seletor de tarjas

Painel de imóveis

Foi adicionada uma nova opção no componente painel de imóveis, selecionar esta opção fara que o bairro seja exibido no lugar da cidade. Lembre-se que quanto mais uma palavra aparece no site mais o Google leva em consideração, então utilize esta opção caso você queira focar no bairro.

Nova opção no painel de imóveis

Novas características

Foram adicionadas novas características de lazer como opção no cadastro do imóvel.

Piscina adulto, Piscina infantil, Hidromassagem na piscina, Parque aquático infantil, Piscina aquecida, Spa com hidromassagem, Sauna úmida, Sauna seca, Sala de descanso, Sala de massagem, Beauty center, Sala de cinema, Lan house, Brinquedoteca, Salão de festas infantil, Espaço gourmet , Boate, Lounge

Novas características

Novos portais ( Em Breve )

Estamos trabalhando na integração de mais 3 portais pagos, são eles:

Novo componente ( Em Breve )

Vamos construir mais um componente na próxima semana para você incrementar ainda mais o site da sua imobiliária.Qual componente? Segredo..rs!

Até a semana que vem!

Ainda não conhece a nossa plataforma acesse:

Site para imobiliária grátis - http://imob.io

Tabela IGP-M atualizada

Lançamos um novo componente que permite adicionar a tabela de IGP-M na lateral do site. O IGP-M ou Índice Geral de Preços do Mercado é o índice de preços utilizado no reajustes do aluguel.

Tabela IGP-M atualizada

A ideia do componente é fornecer uma tabela atualizada com o valores para gerar volume de informação para o seu site e ajudar os visitantes ou locatários que queiram prever ou calcular o reajuste dos seus alugueis.

A tabela contem o nome , a data , o valor, o valor acumulado do ano e valor acumulado dos últimos 12 meses. O reajuste do aluguel deve ser feito multiplicando o valor do aluguel pelo acumulado dos últimos 12 meses. No exemplo abaixo caso o aluguel de R$ 1.000,00 faça aniversário em ago/2017 devemos multiplicar 1.000 x -1,72, o que daria um redução no aluguel para R$ 982,80

Componente tabela IGP-M

Veja o exemplo no nosso site de demonstração: http://siteparaminhaimobiliaria.com.br/

O componente é gratuito e pode ser adicionado a qualquer momento na nova versão do site.

Site para imobiliária grátis - http://imob.io

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