Blog | imob.io: Sistema

Mostrando postagens com marcador Sistema. Mostrar todas as postagens

Mercado imobiliário vai decolar em 2020

Estamos começado mais um ano e as expectativas são grandes porque o Brasil começa a dar sinais de reação.

Mercado imobiliário vai decolar em 2020

Leia o trecho de noticia abaixo e veja como o mercado pode mudar em 2020...

O ano de 2019 foi marcado pelos consecutivos cortes na taxa de juros SELIC, sendo o mais recente publicado pelo Banco Central do Brasil, que anunciou a redução para a mínima histórica de 5,0% ao ano. As expectativas de inflação para 2019, 2020, 2021 e 2022 apuradas pela pesquisa Focus encontram-se em torno de 3,3%, 3,6%, 3,75% e 3,5%, respectivamente. Fortemente influenciada pela retomada do processo de recuperação e reaquecimento da economia brasileira, o ritmo da SELIC é seguido de perto pelo setor imobiliário.
Nesse contexto, os bancos já anunciaram a redução da taxa de juros em suas linhas de crédito. As instituições financeiras Itaú e Bradesco, por exemplo, cortaram boa parte dos juros dos empréstimos realizados tanto pelas pessoas físicas quanto as jurídicas. Já a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil, além disso, previram a redução da taxa de juros de suas linhas de crédito imobiliário.

Fonte: https://bit.ly/2MU5BXW

Agora com a expectativa lá em cima vamos falar de coisas que podemos controlar, a evolução da plataforma.

Já são quase 5 anos de melhoria continua e a ideia é que essa evolução não pare, mas precisamo focar no que realmente importa para você corretor de imóveis.

O que você precisa é Lead. Sem Lead não a venda e sem venda não tem corretor, sem corretor não tem imob.

É com foco nisso que faremos as principais melhorias na plataforma esse ano, abaixo vamos falar um pouco sobre cada uma das melhorias que vamos fazer.

Divulgação nos portais de imóveis

Hoje temos integração com 20 portais de imóveis que é e sempre vai ser o caminho mais curto entre você e o comprador. A nossa ideia é dobrar e numero e terminar o ano com 40 portais integrados a plataforma. Para esse primeiro mês de Janeiro iremos integrar os portais 123I e Moving Imóveis

Sabemos que nossa integração é uma das melhores e mais estáveis do mercado , mas também sabemos que precisamos melhorar por isso vamos aproveitar para dar uma repaginada nas integrações criando uma área exclusiva dentro do sistema para você tenha maior visibilidade.

Outro ponto é que iremos tomar a iniciativa de tentar automatizar essas integrações junto aos portais parceiros para minimizar o impacto que vocês tem na hora de passar a url para cada um dos portais e

encontrar um imóvel o que é sempre um problema. Vai depender de cada portal mas iremos tentar mais uma vez.

Redes sociais

Outra fonte importante para captação de Leads são as redes sociais estamos estudando a possibilidade de divulgação automática dos imóveis nas redes sociais.

Hoje temos os compartilhamentos que podem ser feitos de forma manual e ideia é tentar automatizá-los na medida do possível.

Assim que possível passaremos mais informações.

Mais componentes

Vamos criar mais componentes para que você possa melhorar e incrementar o site. Alguns componentes alem da parte estética tem impacto direto na captação de Lead e retenção do usuário na pagina.

Programa de afiliados

Sabemos que existem alguns corretores que são verdadeiros evangelistas e realmente acreditam na plataforma, foi pensando nisso que estamos criando um programa de afiliados.

Seguindo a mesma linha de indicação que já temos dentro da plataforma estamos finalizando uma área exclusiva de afiliados que ira permitir que qualquer pessoa sendo corretor ou não possa indicar a nossa plataforma e ganhar dinheiro.

É um formato de aumento de renda já conhecido em outros mercados e iremos trazer ele de forma exclusiva para nossa plataforma.

Inteligencia artificial (Jessy)

Estamos terminando de fazer os ajustes na Jessy que deve voltar em breve para continuar ajudando você com a gestão da plataforma e dos clientes.

E a pedido de alguns será possível desativa-la caso queira.

Controle de Atendimento ao Cliente

Vamos continuar com as melhorias nas funcionalidades de atendimento ao cliente pois de nada adianta um Lead sem gestão.

----

Fora tudo isso que falamos acima iremos continuar lapidando a plataforma em outros pontos para que ela se torne cada vez melhor.

Contamos com a ajuda de vocês dando sugestões e relatando problemas.

Esperamos que 2020 seja o ano da virada!

Equipe IMOB.IO

Site para imobiliária grátis - http://imob.io

15 dicas rápidas para corretores de imóveis

Uma das missões desse blog é informar e ajudar você e os outros corretores de imóveis, fornecendo dicas e informação uteis. Fazemos um série de posts no Twitter e no Facebook chamada "Dicas para corretores de imóveis". Em cada post desta série tentamos resumir em um pequeno texto uma dica importante que se aplicada/assimilada pode e vai ajudar você a vender mais imóveis. Separamos abaixo as 15 primeiras dicas que já postamos, aproveite.

Dica do imob.io - site para imobiliárias

Venda mais imóveis com o poder do hábito

Talvez um dia eu escreva um livro sobre tudo que vem acontecendo na minha vida. Mas eu quero falar sobre outra coisa hoje, eu quero falar um pouco sobre a técnica que desenvolvi e venho aperfeiçoando todos os dias.

Basicamente eu precisei fabricar tempo para criar o imob.io, isso mesmo eu fabriquei tempo, mas não é nenhuma bruxaria, é uma questão de organização e determinação.

Para mais detalhes clique aqui e veja a matéria que fiz falando sobre o assunto, no final da matéria o link para uma palestra que dei na Vizir falando sobre o assunto.

De forma bem resumida eu eliminei tudo que não importava (que não me fariam crescer) da minha vida, e preenchi todos os horários do dia com coisas importantes (que me fariam crescer).

Detalhe são todos os horários inclusive finais de semana, e funciona, o imob.io está ai e continua crescendo e melhorando, eu melhorei, fiz coisas em meses que não faria em anos, sem usar esta técnica.

E o que isso tem haver com vender mais imóveis?

Vá agora no seu site e pegue uma das descrições do imóvel e tente melhora-la, deixe maior com mais detalhes , mais atrativa. Confira se todas as fotos de capa dos seus imóveis são realmente a melhor escolha, se não for mude a foto de capa do seu imóvel. Ligue agora para o proprietário do ultimo imóvel que você apresentou e diga que você apresentou o imóvel dele, mas o cliente achou caro.

Estes são somente alguns exemplos de pequenas ações que se somadas e feitas de forma sistemática, sem trégua, todos os dias de forma incansável irão geram um resultado incrível.

Mas eu não tenho tempo!!

Tem sim clique aqui e veja como fabricar tempo, se eu consigo você também consegue, é tudo uma questão de postura de determinação.

Criei uma lista de tarefas que todos os corretores de imóveis podem usar pra montar uma agenda parecida com a minha.

Rever as descrições dos imóveis.
Rever as fotos de capa dos meu imóveis.
Bater foto daquele imóvel que você anunciou sem foto (que vergonha).
Visitar um imóvel que eu não conheço pessoalmente para conhece-lo melhor.
Ligar para um proprietário para dar feedback sobre a ultima visita.
Fazer capitação para aumentar a carteira de imóveis.
Ligar ou mandar um email para um cliente que você não conseguiu um imóvel compatível, que você está procurando o imóvel.
Ligar para um outro corretor imobiliária para achar o imóvel que o cliente acima esta procurando.
Ler sobre o mercado imobiliário.
Acompanhar o Guilherme Machado
Interagir nas redes sociais
Ler livros sobre melhoramento pessoal (biografias, administração, vendas, etc).

Essas são só uma amostra do que pode ser feito, todos os dias de forma sistemática. Algumas coisa vão começar a acontecer sem que você perceba que elas estão acontecendo, como por exemplo o pensamento negativo vai simplesmente sumir, outras serão bem nítidas.

A ideia no final é melhorar um pouquinho a cada dia!

3 motivos para ter um site responsivo para sua imobiliária

Com o crescimento da variedade de dispositivos onde os sites são visualizados (laptops, tablets, netbooks, celulares, desktops com tela pequena, iMacs com telas gigantescas, segundo monitor etc.), seria enlouquecedor desenhar múltiplas versões de um mesmo site que suprissem cada uma dessas variações de tamanho de tela e cada uma das resoluções de tela disponíveis no mercado.

O "responsive web design" é a solução técnica para esse problema, onde o site é construído de forma que os elementos que o compõem, se adaptem automaticamente à largura de tela do dispositivo no qual ele está sendo visualizado.

Agora que você já sabe o que é um site responsivo, listamos abaixo 3 motivos para ter um site responsivo para sua imobiliária.

1 - Experiência do usuário

Embora a frase "responsive web design" possa só parecer uma frase bonita, ela pode mudar completamente a experiência do usuário. Caso o site não se ajuste as dimensões da tela do dispositivo ,ele terá problemas em utilizar o site e consequente aumentara a "taxa de rejeição", que é nada mais é do que uma versão da frase "perder um possível cliente". Imagine que você vá um restaurante, em que a disposição das mesas seja tão ruim, e as cadeiras de uma mesa fiquem coladas umas nas outras , impedindo a circulação das pessoas, fazendo com que elas tenham que se levantar a todo momento para dar passagem umas as outras.Você voltaria a este restaurante?

2 - Posicionamento nos buscadores

Você pode não se incomodar em ficar em um restaurante com mesas mal posicionadas. Mas os buscadores se incomodam. A principal função de um buscador é trazer o melhor conteúdo para uma determinada palavra chave,

Se você fosse um buscador, você mostraria primeiro o restaurante com "mesas mal posicionas"? Lembre-se que sua reputação está em risco!

O google penaliza sites não responsivos, faça o teste clicando aqui.

3 - A maioria utiliza um smartphone

Já fazem alguns anos que o uso dos dispositivos móveis superou o uso dos computadores desktop. Fazendo uma conta de padaria, em qual tipo de dispositivo você conseguira mais visualizações e consequentemente mais clientes. Ter um site responsivo deixou de ser moda a muito tempo e você precisa ter um também. Clique aqui e veja como um site responsivo funciona nesta ferramenta do google.

Faça um site reponsivo para sua imobiliária agora mesmo, saiba mais clicando no link abaixo

Site responsivo para imobiliárias

5 portais gratuitos para anunciar seus imóveis

Como já comentamos em outra matéria , os portais pagos são o caminho mais curto para conseguir novos leeds, mas não são o único caminho, os portais gratuitos também funcionam e devem ser utilizados.

A nossa plataforma já conta com 5 portais, no qual você pode anunciar seus imóveis de graça, e de forma automatizada, veja na lista abaixo:

1 - Properati

O portal Properati oferece uma proposta nova para imobiliárias e corretores que querem vender um imóvel, já que o modelo de negócio se baseia em entregar contatos de qualidade. O diferêncial fica por conta da integração que já é preestabelecida pra todos as contas no imob.io, basta marcar o imóvel para publicação no portal que ele ira aparecer no portal. O Properati também esta presente em vários países.

http://properati.com.br

2 - Fisgo

O portal é um portal de anuncio genérico com sede no Rio de Janeiro, aonde você pode anunciar outros produtos como carros,imóveis e etc.

http://www.fisgo.com.br/

3 - Linklar

O Linklar é um portal que esta a bastante tempo no mercado e é mantido pela SquareGroup. Sempre vale a pena anunciar em um portal de grande porte como este.

https://www.linklar.com.br/

4 - Portal RJ Imóveis

Apesar do nome, é possível cadastrar imóveis de todo o brasil. Este portal funciona como uma espécie de diretório e possui um numero considerável de imóveis, principalmente no Rio de Janeiro.

http://www.portalrjimoveis.com.br/

5 - Exibir Imóveis

O exibir imóveis é um portal novo, e o grande diferencial desse portal, fica por conta do link building que ele faz, colocando links diretos para o seu site.

http://www.exibirimoveis.com.br/

Falando de anuncio, quanto mais melhor!

E anunciar seus imóveis de graça, é sempre bom!

Site e sitema para imobiliárias por 90 dias grátis

O site da sua imobiliária funciona em um dispositivo móvel

Coloquei o site da minha imobiliária no ar e agora é só espera esperar!

Enquanto você aguarda seus clientes, vamos refletir um pouco mais sobre o assunto.

O site da sua imobiliária é de fato uma loja, virtual mas é uma loja, ou uma filial se você preferir,
e que tem um custo quase nulo, se comparada ao custo da sua loja física.

Na sua loja física você investiu em uma entrada bonita, posicionou a recepcionista no local mais adequado, colocou um belo sofá para que seu cliente se sinta a vontade.Mas o mais importante é que seu cliente tenha acesso aos seus serviços de forma simples e funcional.

Só que é assim que seu cliente vê a imobiliária nos dispositivos móveis ( smartphones, tablets, etc ):

Sua imobiliária através de um dispositivo móvel

Como assim?

É verdade, é assim que a maioria dos sites para imobiliárias são vistos nos dispositivos móveis.

Se você já tem um site, faça um teste no guia de dispositivo do google. Essa ferramenta mostra de forma clara o problema que estamos vivendo ainda hoje.

São poucas as pessoas que procuram imóveis por um smartphone!

Você esta enganado!

Separamos algumas pesquisa feitas com a ferramenta adwords do google, com algumas das possíveis pesquisas feitas por usuários:

Pesquisa: Apartamento no rio de janeiro

38% das pesquisas são feitas através de um dispositivo móvel

pesquisas por apartamento no rio de janeiro - dispositivos móveis

Pesquisa: Apartamento em salvador

43% das pesquisas são feitas através de um dispositivo móvel

pesquisas por apartamento em salvador - dispositivos móveis

Pesquisa: Apartamento em são paulo

37% das pesquisas são feitas através de um dispositivo móvel

pesquisas por apartamento em são paulo - dispositivos móveis

Agora imagine esses quase 50% de pessoas que acham o seu site na internet , vendo a sua loja como a foto acima!

Na internet existem detalhes que não podem ser ignorados e você não precisa ser um especialista, nós podemos ajudar, os sites do imob.io são responsivos e funcionam em todos os dispositivos móveis.

Faça um test drive no http://imob.io

6 erros fatais dos corretores de imóveis

Corretor, quanto tempo você esta sem vender um imóvel?

Se a resposta é muito tempo. e você já culpou a crise, a Dilma, a mandinga que jogaram em você ou arrumou qualquer outra desculpa, é hora de refletir sobre o assunto.

O Guilherme Machado já foi assim, um resmungão, e adivinhem só quantos imóveis ele vendia naquela época?

Para dar uma força ele listou 6 erros fatais que todo corretor cometeu ou ira cometer um dia, são eles:

1 - Achar que é vidente

Não tente adivinhar o que o cliente quer, ouça o mesmo com atenção, caso contrário ele ficará frustrado , irritado, e não confiara mais em você.

2 - Não saber escutar

Saber ouvir o cliente é a melhor técnica de vendas que exite, se você corretor de imóveis, escutar o cliente com bastante atenção, conseguira descobrir a verdadeira dor ou problema que ele tem. E poderá oferecer um produto adequado,aumentando suas chances de fechamento do negócio.

3 - Falar demais

Falar demais demostra ansiedade, insegurança , falta de preparo e falta de respeito, ou seja tudo que seu cliente não esta procurando.

4 - Ter super ego

Este é o tipico caso do corretor que quer se aparecer mais na venda do que o cliente, ele fica falando de si e das próprias conquistas, e acaba se esquecendo do principal, o desejo do cliente. Fique atento o protagonista de uma venda deve ser o cliente.

5 - Apresentar os imóveis que você gosta

Você não deve entrar em uma relação para comprar nada, você deve ouvir o cliente e entender os desejos dele, e assim buscar o imóvel mais adequado, você deve atender as necessidades do cliente e não as suas.

6 - Estar vendedor e não ser vendedor

Não encare a venda de imóvel como um serviço temporário. Desta forma você não ira se envolver e consequentemente se desenvolver no processo como um todo.

Tente não cometer estes erros e veja como vai fazer uma grande diferença.

Veja o vídeo na integra:

Mercado imobiliário 2016

As notícias sobre economia não andam nada boas, por isso, é normal que as pessoas não estejam muito animadas para 2016. Mas, pelo menos no mercado imobiliário, não há razão para preocupação.

O próximo ano tem tudo para ser um ano muito positivo para o setor de imóveis. Duvida? Então confira os 12 motivos que destacamos para você ficar otimista com as possibilidades de 2016 e começar o ano com muito mais foco em excelentes resultados.

1.3ª fase do Minha Casa, Minha Vida

Embora ainda não haja informações concretas sobre quando de fato os novos valores de teto do Minha Casa, Minha Vida entrarão em vigor, isso deve ter um impacto positivo no mercado em 2016. Esse aumento no teto vai fazer com que mais imóveis possam ser incluídos no programa e atendam uma grande demanda por moradia popular que existe no país. Algumas contratações de novas unidades já foram feitas e a Caixa Econômica Federal já anunciou que irá aumentar o valor investido em habitação popular em 2016. Com isso, o mercado para esse tipo de imóvel deve ficar aquecido.

2.Crescimento de linhas alternativas de crédito

As mudanças nas regras de financiamento dos bancos públicos em 2015 pegaram muitas pessoas de surpresa e levaram os compradores a buscarem novas alternativas para financiar seus imóveis. Com isso, linhas alternativas de crédito, como o financiamento em bancos privados e os consórcios, ganharam destaque no mercado e devem continuar crescendo em 2016.

3.Demanda permanece

Embora a construção civil deva diminuir os lançamentos de imóveis para 2016, a procura por imóveis, especialmente os prontos e usados, não deve diminuir, fazendo com que a demanda do mercado permaneça positiva. O fato é que 2015 foi um ano com resultados abaixo do esperado na economia e isto refletiu no mercado imobiliário. As mudanças nas regras de financiamentos afetaram muitas pessoas que pretendiam comprar imóveis em 2015. Muitas precisaram mudar o planejamento e buscar novas alternativas, ou mesmo adiar os planos. Com isso, muitos consumidores que gostariam de ter comprado esse ano, vão acabar fechando negócio no ano que vem.

4.Consumidores com boa expectativa

Uma pesquisa realizada pelo VivaReal com pessoas que procuraram imóveis nos últimos meses de 2015, apontou que os consumidores têm uma visão positiva do mercado imobiliário para 2016. Mais da metade deles acredita que o preço dos imóveis irá cair e 63% esperam que a margem para negociações melhore. Com isso, eles acreditam que ficará mais fácil comprar um imóvel no ano novo.

Na mesma pesquisa realizada pelo portal, o VivaReal descobriu que 36% das pessoas que estão procurando imóveis no final de 2015 pretendem fechar negócio ainda no 1º trimestre de 2016.

5.Corretores e imobiliárias otimistas

Outro levantamento, feito pelo VivaReal com corretores independentes e gestores de imobiliárias, mostrou que o mercado está otimista para o próximo ano. Mais de 40% dos profissionais acreditam que o interesse por imóveis deve se manter e 24% apostam que irá aumentar. Com relação às expectativas para o ano, 70% esperam fazer mais negócios em 2016 do que fizeram em 2015.

Talvez você possa não concordar com estes dados e deva estar prevendo negócios piores para 2016. Neste caso, chamamos sua atenção para um ponto muito importante: seus concorrentes estão otimistas e, provavelmente, se preparando para atender essa demanda de pessoas que estavam inseguras em fechar negócio em 2015, mas que no próximo ano não irão mais adiar o sonho de um novo lar.

6.Mercado de luxo não tem crise

Se existe um segmento que ainda não sentiu os efeitos negativos da economia, esse setor é o de imóveis de alto padrão. Em todo o país, a procura por imóveis com preço acima de R$ 1 milhão só tem aumentado e deve permanecer assim. Uma análise dos Dados do Mercado Imobiliário feita pelo VivaReal apontou que a procura por imóveis nessa faixa de preço aumentou 32% no terceiro trimestre de 2015 e a tendência é que os imóveis nessa faixa permaneçam em alta em 2016.

7.Perspectivas positivas para locações

Além de todas as estimativas e notícias que falamos sobre compra e venda, existem também boas perspectivas para as locações. O setor, que já estava aquecido em 2015, deve continuar com bom desempenho em 2016. Entre maio e setembro de 2015, por exemplo, a procura por imóveis para locação subiu 32% e deve continuar crescendo no próximo ano.

Caso você ainda não trabalhe com locação – ou não dê muita atenção para esta operação, é importante lembrar que a administração de imóveis garante receita todos os meses para seu negócio, o que pode ser bastante positivo em um momento de economia em desaceleração. Além disso, o tempo médio que uma pessoa leva para escolher um imóvel para aluguel é de 1 mês, enquanto para compra é de 6 meses. Ou seja, por mais que o retorno financeiro seja menor, você pode diversificar suas operações e garantir que não ficará sem ganhar dinheiro em nenhum mês.

8.Realização das Olimpíadas no país

A realização dos Jogos Olímpicos no Brasil em 2016 também deve contribuir para as previsões otimistas. O evento já está movimentando a construção civil e também os aluguéis por temporada no Rio de Janeiro e também deve atrair a atenção de investidores estrangeiros no país, inclusive em outras grandes cidades.

9.Retomada dos investimentos

Falando em investimentos, mesmo com o Brasil tendo sua nota rebaixada por agências internacionais de classificação de risco, ele deve permanecer na mira dos investidores. Com o real desvalorizado, algo que deve se manter no próximo ano, os investimentos no país se tornam baratos e bastante vantajosos para o mercado.

Vale lembrar também que apesar de rebaixamento da nota, o Brasil considera com nota que é considerada grau de investimento, não de especulação. Isso ainda nos coloca à frente de muitos países com economia em desenvolvimento.

10.Aumento do número de pessoas morando sozinhas

Nos últimos anos, tem se tornado mais alto o número de pessoas morando sozinhas. Muitas pessoas têm mudado de cidade em busca de novas oportunidades de trabalho e estudo. Também cresce o número de jovens adultos que deixam a casa dos pais em busca de independência, além do número de divórcios, que tem apresentado um crescimento baixo, porém constante. Entre 2004 e 2013, o número de brasileiros morando sozinhos cresceu 35% e deve continuar crescendo. Com isso, o mercado tem recebido uma demanda maior por imóveis para pessoas que moram sozinhas.

O mercado de lançamentos imobiliários já está atento para atender essa demanda de pessoas que buscam imóveis menores. Em grandes cidades, como Rio de Janeiro e São Paulo, temos visto projetos de apartamentos bastante pequenos (o menor deles tem 14m²). Apesar de os lançamentos deste tipo terem enfrentado certa dificuldade nas vendas em 2015, esse cenário deve melhorar em 2016 – quando investidores devem retornar suas apostas no setor.

11.Qualificação dos profissionais

Com o advento da internet e de novas tecnologias, o mercado imobiliário tem passado por uma nova fase. Com mais acesso à informação e às ferramentas como celulares, software e portais imobiliários, os corretores e imobiliárias atingiram um novo patamar, com mais recursos e mais profissionalização.

Em 2016, isso ficará ainda mais evidente, com corretores buscando entender melhor ainda estas ferramentas e adaptar seu atendimento para o consumidor que busca imóveis na internet. Quanto mais qualificado for o profissional, maior será a chance de fechar negócio.

12.Crescimento do acesso à internet no celular

Em 2014, o Brasil fechou o ano como o 6º país do mundo com mais smartphones, com quase 40 milhões de aparelhos. Esse volume de celulares inteligentes também tem um impacto positivo no mercado imobiliário, especialmente entre quem anuncia em portais imobiliários, já que com esse tipo de aparelho celular os clientes conseguem buscar imóveis e solicitar informações onde quer que estejam, aumentando o volume de contatos recebidos pelos profissionais.

Como você pode ver, o ano de 2016 reserva boas perspectivas para o mercado de imóveis, especialmente nos segmentos de imóveis populares e de alto padrão. E você, está otimista para 2016? Quais seus principais motivos para acreditar no mercado? Compartilhe com a gente nos comentários.

fonte: VivaReal

Bancos privados irão financiar mais de 80% do imóvel

BOA NOTÍCIA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO!

O Banco Central anunciou novas medidas para incentivar os bancos privados a financiarem mais de 80% do valor do imóvel.

Veja as dicas de Guilherme Machado no vídeo abaixo:

Tutorial 003 - Divulgando seus imóveis

Veja o novo video na central de ajuda e descrubra como é facil divulgar seus imóveis em todos os portais de imóveis utilizando o imob.io.

O site da sua imobiliária é responsivo

O site da sua imobiliária é responsivo? Entenda porque ele deve ser no vídeo abaixo.

Aonde anunciar seus imóveis

Eu anuncio meus imóveis no portal X e não obtenho contato, porque?

Existe uma explicação, você deve investir o seu dinheiro de forma mais consciente, entenda porque no vídeo abaixo...

O barato sai caro

Você não precisa pagar caro ter um site para imobiliária. Entenda por que...

Corretor tem que se diferênciar da manada

Guilherme com suas dicas matadoras. Simples e rasteiro

Se diferencie da manada.
Responda os emails em até 5 minutos.

Os site da sua imobiliária e os portais de imóveis são só uma ponte, um facilitador , o resto é com você corretor!

A missão

A missão

Seu site na primeira pagina do Google

Quem não gostaria de ter o seu site aparecesse na primeira página do google?

Dependendo da palavra chave e um bom SEO isso possa ser possível, porem leva um tempo e requer um investimento inicial considerável.

A palavra chave "imóveis" é bem concorrida e dificilmente seu site ira alcançar o tão desejado page rank.

Felizmente existem outras opções:

Opção 1 - Google Adwords

A primeira é o google adwords, com ele você garante a vizibilidade do seu site e(ou) produto. No google Adwords você criar uma campanha com 100 reais por exemplo, o google exibe seu anúncio sistematicamente para clientes em potêncial, e a cada clique ele ira consumir o valor do seu crédito inicial.

É uma forma compravada de geração de leads e de vendas, porem no mercado imobiliário temos um pequeno agravante. O valor do produto é alto e não gera uma venda por impulso como nos outros setores , as pessoas demoram meses para decidir se vão comprar ou não o imóvel, e na maioria das vezes não compram, porque encontram algums obstáculos no meio do caminho.

Vamos supor que você pague R$ 1,00 por clique em uma campanha de R$ 100,00, ou seja você ira arrumar 100 leads no máximo, com as características descritas acima e muito provavelmente não conseguira finalizar a venda, para continuar garimpando os leads você tera que continuar injetando dinheiro na campanha.

Opção 2 - Anuncio em portais de imóveis

Esta opção é mais conservadora pois requer um investimento fixo mensal. Você pode anunciar em portais como o VivaReal, Zap e o Imóvelweb. A principal diferença da opção 1 é que investindo um valor fixo por mês como no caso do portal VivaReal (R$ 299,00 ), você tem um numero de leads ilimitado.

Os portais citados tem visibilidade e já estão na primeira pagina do google, pense neles com um atalho que levará o cliente até o seu site e consequentemente até você.

Existem muitas outras formar de divulgar seus imóveis, porem estas são as mais eficazes hoje em dia.

Aliado a isso você deve utilizar um sistema como http://imob.io que permite a publicação automática da carteira de imóveis nestes portais, o que facilita e agiliza to o processo.

Assinar: Postagens ( Atom )

Páginas