7 tendências para o mercado imobiliário em 2017

A Mariana Ferronato diretora de marketinkg do portal Viva Real gravou um vídeo com as 7 Tendências do mercado imobiliário para 2017. No vídeo a publicitária, com 12 anos de experiência na gestão e execução de ações de marketing em construtoras, imobiliárias e portal imobiliário.

7 tendências para o mercado imobiliário em 2017

Fizemos um resumão das tendências abaixo, vale a conferir.

1 - Marketing de conteúdo

Conteúdo relevante voltado para o publico alvo é nova maneira para atrair novos clientes.

2 - Videos

As barreiras tecnológicas não são mais barreiras, a internet hoje é mais rápida e permite a transmissão de vídeos de forma rápida, seu imóvel precisa de video, essa é a escolha do consumidor em 2017, se 30 fotos podem apresentar o imóvel ao cliente, imagine só o que um vídeo pode fazer.

3- Facebook ads e adwords

Embora estejam cada vez mais caros o anuncio no facebook e no google são bons pois diferente de midias offline possibilitam medir o retorno do investimento.

4 - Realidade virtual

Embora pareça ficção cientifica, a realidade virtual é uma tecnologia bastante promissora, imagine 100 clientes fazendo um tour virtual no imóvel ao mesmo tempo, quantos dias seriam necessários para você apresentar o imóvel pessoalmente para estes mesmo 100 clientes?

5 - Automação

A automação de processos (emails, sms, robos de chat) farão a diferença, aumentando a qualidade no atendimento e a percepção do cliente,

6 - Mobile first

A história aqui se repete não é uma tenência somente de 2017,  não se pode mais ter um site para imobiliária que não funciona em um dispositivo móvel.

7 - Adeus telefone 

Ninguém mais quer receber ligação e ponto final, email,whatsapp, messenger, chat, redes sociais esses são os canais de atendimento que os clientes escolheram.

Bônus

No final do vídeo a Mariana volta a falar de automação, e fala sobre os robôs de chat, com as redes sociais como principal canal de acesso  os robôs de chat irão fazer a diferença e se tornarão comuns
em um futuro muito próximo.

Segue link para o vídeo, assista corretor:

http://treinamentos.vivareal.com.br/tendencias-marketing-imobiliario-2017/

Site para imobiliárias grátis - http://imob.io

Site para imobiliária 100% customizável

A alguns meses atrás fizemos um post falando sobre a volta do editor de sites ao nosso roadmap. O editor de sites fazia parte do projeto inicial do imob.io, mas por razões estratégicas tivemos que adiar o lançamento dessa funcionalidade. Mas a cada solicitação feita pelos corretores e que não podíamos atender, ficou evidente que o editor de sites precisa sair do papel, e por isso ele voltou para o nossa agenda.

A idéia do editor de site é permitir uma customização de 100% dos componentes que compõe o site da sua imobiliária. Quem conhece o wordpress ou o blogger já deve esta familiarizado com este tipo de funcionalidade e reconhece a sua importância. Porem no nosso sistema para imobiliária, os componentes que compõe o site serão mais integrados com o conteúdo e devem manter sua responsividade para que continuem funcionando em todos os dispositivos móveis, e isso da um pouco mais de trabalho.

Assista o vídeo abaixo e tenha uma ideia das possibilidades:

(funcionalidade em desenvolvimento)

Alguns dos componentes iniciais serão:

• Formulário de pesquisa
• Painel de links
• Painel de redes sociais
• Banner rotativo
• Painel de destaque
• Localização do imóvel
• Características
• Imóveis semelhantes
• Descrição do imóvel

A ideia com o tempo é adicionar cada vez mais componentes, com funcionalidades diferentes e assim permitir que você deixe o site do jeito que sua imobiliária precisa.

O editor de site não é mais uma ideia, agora é questão de tempo, se você gostou compartilhe.

Em quanto isso crie sua conta e descubra um jeito melhor e mais barato de anunciar seus imóveis na internet.

Seu site na primeira pagina do google

Existe muitos especialistas em SEO e cada um deles utiliza um conjunto técnicas e boas práticas para melhorar o posicionamento do seu site no google, existe muita discussão sobre essas técnicas e seus resultados, mas a frase abaixo parece ser unanime entre os profissionais de SEO.

"O melhor lugar para se esconder um cadáver, é na segunda página do Google"

Colocar um site na primeira pagina do google é uma tarefa muito difícil e que leva tempo, não sabemos ao certo a "formula secreta" que o google utiliza para escolher qual site aparece primeiro para uma determinada palavra chave. Mas existe a promessa de que se seguirmos as técnicas e boas práticas que o google indica, podemos conseguir o posicionamento da tão sonhada primeira pagina do google.

E nós seguimos e tentamos adaptar estas técnicas sempre que elas mudam. É um trabalho duro de testes  e retrabalho constante , mas conseguimos.A otimização do http://imob.io conseguiu colocar o site da http://lhrimoveis.com.br na primeira pagina do google para uma determinada palavra chave, vejam abaixo:

https://www.google.com.br/#q=Casa%202%20dorms%20em%20marica&rct=j

Obs: O posicionamento do google pode variar dependendo da época em que você veja o link acima.

É muito difícil mostrar o enorme trabalho de SEO quando não vemos o resultado do link acima.

Este post serve também como desabafo de um trabalho que vem sendo feito a quase 2 anos.

Obrigado a todos que estão ajudando a melhor e continuam acreditando no http://imob.io

Faça um test drive na nossa plataforma agora. acesse: http://imob.io

5 coisas que um site para imobiliárias deve ter

Existem varias plataformas na internet que oferecem site e sistema para imobiliárias, mas no meio de tanta opção fica difícil escolher uma. Para facilitar levantamos 5 coisas que julgamos importantes na hora de escolher o site da sua imobiliária.

Responsividade

Não basta ser bonito, o site da sua imobiliária tem que ser responsivo e se adaptar a todos os dispositivos. O google penaliza sites não responsivos.

Usabilidade

O site da sua imobiliária não deve se paracer com uma arvore de natal, ele tem que ser funcional a principal função do site é servir de vitrine, e facilitar o contato com o imobiliária.

SEO

Exite uma parte importante do site que todo mundo deixa passar despercebido, é a otimização para os motores de busca (SEO). Sem ela seu site de qualquer imobiliária se torna irrelevante.

Funcionalidade

Devido a alta concorrência no mercado imobiliário , posicionar o site da sua imobiliária na primeira pagina do google pode se tornar uma tarefa muito difícil e cara. E a melhor opção a curto prazo é anunciar seus imóveis através dos portais de anuncio. Porem cadastrar seus anúncios manualmente em todos os portais, é uma tarefa quase impossível, então o sistema da sua imobiliária deve ser capaz de se encarregar desta tarefa e divulgar seus imóveis no máximo de portais possíveis!

Preço Justo

Você não precisa mais pagar um caminhão de dinheiro para ter um site responsivo para sua imobiliária, as tecnologias atuais permitem que você tenha um site para a sua imobiliária com cada vez menos custo!

10 curiosidades sobre os compradores de imóveis

Saber qual o comportamento do cliente que quer comprar um imóvel é muito importante, e no Conecta Imob deste ano foi contada a história da Denise, uma história fictícia, que demonstra o comportamento do comprador de imóveis de forma clara, utilizando os dados estatísticos que o VivaReal coleta no portal.

10 curiosidades sobre os compradores de imóveis

1.  As pessoas procuram imóveis no trabalho, os picos de pesquisa por imóveis são 11h, 14h e 15h.
2. Somente 13% de pesquisas de imóveis no brasil possuem o nome da imobiliária / marca.
3. Quando estão vendo o anuncio dos imóveis as pessoas o vem na seguinte ordem: Preço, Fotos, Descrição, Localização. 
4. A noite a pesquisa de imóveis e feita pelo celular.
5. Imóveis com endereço completo geram 83% mais contatos.
6. 87% das pessoas preferem o atendimento via email ( Veja a dica 1, as pessoas estão no trabalho, ligar não é uma boa ideia ).
7. Uma foto boa/bem feita pode gerar 10 vezes mais cliques.
8. Após fazer contato, 47% das pessoas toleram apenas um dia pelo retorno.
9. Sites que não são responsivos , são penalizados pelo google.
10. 49% das pesquisas de imóveis no brasil são feitas pelo celular, e esse numero esta crescendo!

Veja o vídeo completo nesta matéria:

http://blog.imob.io/2016/06/venda-mais-imoveis-com-um-site-responsivo.html

Você não precisa pagar muito para ter um site

Estamos criando sites no brasil desde 1995, quando a internet foi comercializada no brasil , de la pra cá a internet mudou bastante , os navegadores mudaram e os preços também mudaram.

Muitos entusiastas da programação, como eu se aventuraram e continuam se aventurando nessa
selva de informação, que muda praticamente do dia para a noite , e se não continuarmos nos reciclando, simplesmente ficamos obsoletos.

E ainda hoje existem milhares de "pseudo-desenvolvedores" fazendo tudo errado, e cobrando valores que não valem a primeira linha de código.

Os dispositivos mudaram e os sites não se adequaram, eles simplesmente não funcionam quando são abertos em um smartphone por exemplo.

Quando o "boom" no mercado imobiliário surgiu, também surgiram os marqueteiros que combinavam uma duzia de jargões técnicos, com outra duzia de promessas, e começaram a cobrar valores exorbitantes por um serviço que é feito nas coxas, sem paixão e sem conhecimento técnico.

Nada contra cobrar pelo serviço, mas o preço tem que ser justo, ou você pagaria R$ 300 em uma pizza de mussarela?

Mas felizmente uma nova fase da internet esta se iniciando, a fase do preço baixo, a fase do preço justo, a fase do imob.io

Bancos privados irão financiar mais de 80% do imóvel

BOA NOTÍCIA PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO!

O Banco Central anunciou novas medidas para incentivar os bancos privados a financiarem mais de 80% do valor do imóvel.

Veja as dicas de Guilherme Machado no vídeo abaixo:

Tutorial 003 - Divulgando seus imóveis

Veja o novo video na central de ajuda e descrubra como é facil divulgar seus imóveis em todos os portais de imóveis utilizando o imob.io.

O site da sua imobiliária é responsivo

O site da sua imobiliária é responsivo? Entenda porque ele deve ser no vídeo abaixo.

Aonde anunciar seus imóveis

Eu anuncio meus imóveis no portal X e não obtenho contato, porque?

Existe uma explicação, você deve investir o seu dinheiro de forma mais consciente, entenda porque no vídeo abaixo...

Corretor tem que se diferênciar da manada

Guilherme com suas dicas matadoras. Simples e rasteiro

1. Se diferencie da manada. 
2. Responda os emails em até 5 minutos.

Os site da sua imobiliária e os portais de imóveis são só uma ponte, um facilitador , o resto é com você corretor!

Apontamento de domínio - imob.io | Tutorial #002

Novo video no canal de ajuda do imob.io 

Conhecendo o sistema para imobiliarias - imob.io | Tutorial #001

Novo video no canal de ajuda do imob.io

Conheça o preço por m² para compra de imóvel na sua cidade

O portal viva real criou o DMI - Dados do mercado imobiliário.

Conheça o preço por m² para compra de imóvel na sua cidade.

VivaReal – Loucos Por Imóveis.

Site para imobiliarias por 27 centavos por dia

Ter um site para sua imobiliária nunca foi tão barato. Com um investimento de apenas R$ 0,27 centavos por dia você pode aumentar suas vendas.

Saiba mais

Como se tornar um corretor de imóveis

Para se tornar um corretor de imóveis , você precisa de duas coisas , a primeira é ter habilidade com vendas e a segunda é fazer parte do creci.


Para a segunda opção você deve fazer um curso técnico em Transações Imobiliárias . Neste curso você aprenderá técnicas como:

Comunicação e Expressão em Língua Portuguesa,
Psicologia Organizacional, Desenho Arquitetônico e Noções de Construção , Civil Direito, Legislação e Ética, Informática Aplicada, Matemática Financeira
Redação Técnica, Gestão de Negócios Imobiliários
Problemas Socioeconômicos e Contemporâneos,
Economia e Mercados, Técnicas Básicas de Vendas e Noções de Marketing Imobiliário Operações Imobiliárias.

Todas estas técnicas o tornarão apto a vender imóveis no brasil.

Para ajudar separamos abaixo os principais sites onde você pode fazer o curso.

Instituto Monitor

Técnico em Transações Imobiliárias – TTI - Curso CRECI - Curso de Corretor de Imóveis - On-line

Instituto Universal

Curso de Técnico em Transações Imobiliárias

Escola CEAD

Curso de Corretor de Imóveis – CRECI

Para maiores informações acesso o site do COFECI

Sistema para imobiliarias com ajuda interativa

Sempre que começamos a utilizar um novo sistema ou uma nova ferramenta, ficamos meio perdidos.

Para resolver este problema foi inventado o manual de instrução. Porem dependendo da maneira como o manual é feito e o volume de informações o manual se torna um fardo, e aqui entre nós, quem lê um manual como manda o figurino?

Foi pensando nisso que o nosso sistema para imobiliárias, resolveu utilizar videos para a solução deste problema. Os videos em geral conseguem passar a informação de forma mais fácil e intuitiva.

Como só isso não basta, o Imob IO conta com um sistema de ajuda interativa , que guia o usuário passo a passo, ajudando-o a realizar uma determinada operação dentro do sistema.

Veja o exemplo no  vídeo abaixo:

Compare os preços dos sites para imobiliárias

Compare os preços dos sites para imobiliárias

Na hora de escolher um site para a sua imobiliária você deve levar em consideração o custo benefício. Para ajudar nessa escolha , criamos uma lista das principais plataformas existentes no mercado. Compare e entenda o porque o Imob IO é melhor e mais barato.

Plataforma	Site	Valor ( Mensal )
Imob IO	http://imob.io	8,33
Imoblinks	http://www.imobilinks.com/	60,00
I Value	www.i-value.com.br	69,90
Imob Brasil	www.imobibrasil.com.br/	39,90
Meu Site Imobiliário	http://www.meusiteimobiliario.com.br	29,90
Midas	http://www.siteparaimobiliaria.imb.br/	49,90
ville imob	http://www.villeimobiliarias.com.br/	49,90
Imobex	www.imobex.com.br/	39,90
Tecmob	www.tecimob.com.br/	39,90
Imobiliária plus	http://www.imobiliariaplus.com.br/	29,90
Sistema Pró	http://www.siteparaimobiliaria.net.br/	49,90
QuickFast	http://www.quickfast.com/	120,00
Code 49	http://www.code49.com.br/	75,00
Union	http://www.uso.com.br/	não informa valor no site
Nido	www.nido.com.br/	não informa valor no site
Galax	http://www.galax.imb.br/	não informa valor no site
Plug7	plug7.com.br	não informa valor no site
Microsistec	http://microsistec.com.br/	não informa valor no site
Imóvel Pró	http://www.imovelpro.com.br/	não informa valor no site
Sistema de Imobiliária	http://www.sistemadeimobiliaria.com.br/	não informa valor no site

Atenção: Os valores acima foram levantados dia 04/03/2015, e podem ter sofrido alteração, consulte os valores de cada plataforma, antes de tomar sua decisão.

Já decidiu qual sistema para imobiliária é o mais barato?

Acesse imob.io - site para imobiliárias e saiba mais!

histórias de corretor

Você corretor já passou por alguma dessas situações?

Como criar um site para imobiliária?

Abrir uma imobiliária ou trabalhar em uma imobiliária?

Essa duvida não é só sua, fique tranquilo, todo o corretor de imóvel se faz esta pergunta em algum momento da vida.

Independente da sua decisão, você fatalmente irá precisar de um site para imobiliária, que funcione em dispositivos móveis.

Caso você não ainda tenha um site para imobiliária , click aqui

Um site para imobiliária irá aumentar significativamente o numero de contatos, e possíveis negócios que você pode fazer. Os sites para imobiliárias hoje são o melhor custo benefício para divulgar a sua carteira de imóveis.

Caso você já possua  um site para imobiliária , você deve testa-lo no google , pois somente os sites para imobiliárias preparados para dispositivos móveis, podem oferecer um aumento significativo em seus contatos.

Entre no link abaixo e faça um teste no seu site para imobiliária:

https://www.google.com/webmasters/tools/mobile-friendly/

O google exibe primeiro os sites para imobiliárias que estão preparados para os dispositivos móveis. Sites para imobiliárias que não são preparados para os dispositivos móveis, são penalizados e exibidos após os sites para imobiliárias que estão preparados.

Crie o seu site para imobiliária agora mesmo.

Ainda tem duvidas se você precisa de um site para imobiliária ? Clique aqui e descubra como é fácil ter um site para imobiliária.