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| Quais são as vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel |
Esse receio é muito comum para quem não tem as informações acerca dos diferenciais de uma imobiliária e como ela pode facilitar o processo de escolha e compra.
O conhecimento profundo de mercado, a consultoria jurídica e a intermediação nas negociações, garantindo que o negócio seja benéfico para todos os envolvidos, são alguns dos pontos fortes que só uma imobiliária pode apresentar.
Se você ainda não entendeu sobre o que estamos falando e quer entender melhor por que deve procurar esse tipo de serviço, listamos 5 vantagens dessa parceria. Ficou curioso? Acompanhe!
Vantagens de contratar uma imobiliária
Pode parecer besteira, mas saber as vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel e o compromisso dela com a sua necessidade pode mudar o caminho da sua compra. Sendo assim, confira agora as 5 vantagens de uma imobiliária:
Pode parecer besteira, mas saber as vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel e o compromisso dela com a sua necessidade pode mudar o caminho da sua compra. Sendo assim, confira agora as 5 vantagens de uma imobiliária:
1. Visitas
Quanto maior o número de imóveis que você visitar, maiores são as chances de encontrar um imóvel do jeito que você sonhou.
Para isso, contar com uma imobiliária é fundamental, afinal, o objetivo de cada uma delas é oferecer um excelente mapeamento de imóveis na área, já que retém de um grande número de imóveis em sua base.
Além disso, uma imobiliária pode, inclusive, disponibilizar uma visita de acordo com o seu desejo. Você quer uma casa com piso de concreto, por exemplo, a partir disso, a imobiliária contratada busca por esse tipo de espaço.
2. Segurança
Durante o processo burocrático é fundamental a análise complexa da documentação do imóvel logo após a decisão de compra e antes da assinatura do contrato.
Embora a venda seja concretizada, a análise final da negociação, deve verificar se não há nenhuma limitação restritiva a uma venda segura, como uma dívida do proprietário que pode resultar em uma violação do imóvel.
3. Conhecimento de nicho de mercado
Uma das principais vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel é a experiência e o conhecimento acerca do mercado.
Se você deseja fazer um bom investimento, contar com uma imobiliária é o primeiro passo para não ter situações inesperadas.
Informações sobre a valorização do imóvel e os benefícios da região onde está localizado, vantagens e desvantagens que a casa apresenta, bem como o fornecimento da análise de como o imóvel pode valorizar nos próximos anos são algumas informações que toda organização desse ramo deve apresentar.
Além disso, uma imobiliária tem, como obrigação pela lei vigente, solicitar toda e qualquer informação que o consumidor solicitar e, caso o cliente sinta que isso não foi cumprido, pode processá-la.
4. Vistorias
Outra boa vantagem de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel é a vistoria de imóveis já usados anunciados para a venda.
E, de novo, isso salva o tempo e o dinheiro do comprador ao verificar se as instalações apresentam alguma falha, se a infraestrutura possui algum dano, se é preciso manutenção de elevador (caso seja um condomínio) e quais são as condições reais do imóvel.
Além disso, podemos dizer que uma das principais vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel é a oportunidade de trabalhar com um especialista no assunto.
Os corretores de imóveis, por exemplo, possuem um olhar profissional do assunto para julgar quais são as vantagens e desvantagens de um determinado imóvel.
5. Intermediação nas negociações
Em processos burocráticos de negociação entre os envolvidos, não é raro acompanharmos desentendimentos e desgastes, seja em relação aos interesses ou a mera falta de informações acerca do negócio.
Em ambos os casos, a imobiliária deve servir como um ponto de equilíbrio entre as partes. Isso acontece pelos seguintes aspectos:
Uma imobiliária vai apresentar apenas os imóveis que estão dentro dos reais interesses e possibilidades do cliente;
A obrigação legal em oferecer todas as informações necessárias para o comprador reduz a possibilidade de frustrações durante a negociação;
O cliente deve, também, deixar claro as suas reais possibilidades financeiras, o tipo de imóvel, qual o projeto spda que deseja, a região que procura, entre outros.
Com o contato estabelecido pela imobiliária, se torna ainda mais fácil encontrar pontos similares entre os interesses dos envolvidos e, se você souber utilizar ao seu favor, a compra se torna ainda mais segura.
Pronto para comprar o seu imóvel?
Por fim, as vantagens de contratar uma imobiliária para comprar um imóvel são evidentes. Dessa forma, a experiência de adquirir um novo lar se torna mais segura e satisfatória.
Agora que você já sabe todas as vantagens de uma imobiliária, busque por aquela ideal para o seu interesse! Depois, conte pra gente a sua experiência!
Esse artigo foi escrito por Beatriz Barros, Criadora de Conteúdo do Soluções Industriais.
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